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Maison à vendre à Laz (29520) - Finistère

229 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 1637 m²

229 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 1637 m²

262 150 € 249 845 € (HAI)

Référence : A23783VLA29

  • 229 m2
  • 1637 m2
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Centre du village, deux maisons avec vue imprenable prêtes à être habitées et un autre bâtiment à rénover

  • 229 m2
  • 1637 m2
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une chance de acheter deux maisons reliées entre elles avec une vue imprenable sur la vallée. Il y a des portes à double verrouillage entre les deux maisons, de sorte qu'elles peuvent être ouvertes pour créer une grande maison. Il y a également un grand bâtiment attenant qui a besoin d'une rénovation complète, avec des jardins et une entrée séparée sur la route. Maison 1
Entrée surélevée dans la cuisine avec bar à petit déjeuner, buanderie et WC. La cuisine mène ensuite à la grande salle de séjour avec poêle à bois encastré et salle à manger d'une superficie totale de plus de 66 m2. Des escaliers mènent à la cave, à la buanderie et au garage. Depuis la cuisine, des escaliers mènent au palier et à la chambre principale de 12 m2 avec salle de douche. Les chambres 2 et 3, 8,7m2 et 12m2 (mesurées à hauteur de tête) partagent une salle de bain accessible depuis les deux chambres. Il y a également une autre chambre avec sa propre salle de douche.
Une double porte communicante permet d'accéder à la deuxième maison depuis le salon.
Maison 2
Salon de 32 m2 qui donne sur une buanderie/WC et sur la cuisine/salle à manger de 9 m2. A l'étage, il y a une mezzanine d'un peu moins de 13 m2 qui mène à la chambre à coucher de la même taille avec sa propre salle de douche. A cet étage se trouve également une petite chambre superposée/bureau. En bas, depuis le salon, vous trouverez deux autres chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains interconnectée.
A l'extérieur, il y a un jardin auquel on accède par la route. Le bâtiment à rénover offre des possibilités infinies avec son propre jardin et son accès à la route.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A23783VLA29

Etat En bon état
Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

Description

Une chance de acheter deux maisons reliées entre elles avec une vue imprenable sur la vallée. Il y a des portes à double verrouillage entre les deux maisons, de sorte qu'elles peuvent être ouvertes pour créer une grande maison. Il y a également un grand bâtiment attenant qui a besoin d'une rénovation complète, avec des jardins et une entrée séparée sur la route. Maison 1
Entrée surélevée dans la cuisine avec bar à petit déjeuner, buanderie et WC. La cuisine mène ensuite à la grande salle de séjour avec poêle à bois encastré et salle à manger d'une superficie totale de plus de 66 m2. Des escaliers mènent à la cave, à la buanderie et au garage. Depuis la cuisine, des escaliers mènent au palier et à la chambre principale de 12 m2 avec salle de douche. Les chambres 2 et 3, 8,7m2 et 12m2 (mesurées à hauteur de tête) partagent une salle de bain accessible depuis les deux chambres. Il y a également une autre chambre avec sa propre salle de douche.
Une double porte communicante permet d'accéder à la deuxième maison depuis le salon.
Maison 2
Salon de 32 m2 qui donne sur une buanderie/WC et sur la cuisine/salle à manger de 9 m2. A l'étage, il y a une mezzanine d'un peu moins de 13 m2 qui mène à la chambre à coucher de la même taille avec sa propre salle de douche. A cet étage se trouve également une petite chambre superposée/bureau. En bas, depuis le salon, vous trouverez deux autres chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains interconnectée.
A l'extérieur, il y a un jardin auquel on accède par la route. Le bâtiment à rénover offre des possibilités infinies avec son propre jardin et son accès à la route.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Laz

Département Finistère

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 12 305 €

Prix de vente HAI 249 845 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 233 500 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Vivien LANNIE - Conseiller Leggett

Vivien LANNIE

Conseiller Leggett

siret : 540028644

Vivien LANNIE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Vivien LANNIE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1810 € et 2510 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

249 845 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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