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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Cruis (04230) - Alpes-de-Haute-Provence

155 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1910 m²

155 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1910 m²

  • 155 m2
  • 1910 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Proche Forcalquier : Belle villa, calme absolu, 5 chambres, grande terrasse et piscine, vue dégagée

  • 155 m2
  • 1910 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A23793DIP04

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siret : 853749471

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Description du bien vendu

Entre Sisteron et Forcalquier, dans un charmant village nommé Cruis situé aux pieds de la Montagne de Lure : Découvrez la retraite ultime pour les amoureux de vélo, de randonnée et de la nature - une grande villa (env. 155 m²) nichée dans le cœur serein de la Provence. Profitez de la tranquillité et d'une vue imprenable depuis trois terrasses méticuleusement placées, chacune stratégiquement orientée pour embrasser la course du soleil.
À l'intérieur, le salon, avec son insert crépitant, promet des rencontres chaleureuses lors des soirées plus fraîches. La salle à manger, qui semble faire partie du salon, offre suffisamment d'espace pour une longue table à manger. Avec ses cinq chambres de tailles différentes, dont une au rez-de-chaussée, et ses deux salles de bains (rafraîchissement ?), cette villa est prête à accueillir la famille et les amis.

À l'extérieur, une piscine de 9 x 4,5 mètres vous promet des baignades rafraîchissantes dans un cadre idyllique.
Jouez tranquillement aux boules sur votre terrain privé, où les rires et les compétitions amicales deviennent des souvenirs précieux.

Et puis la nuit arrive. Même en été, la température est relativement fraîche, ce qui vous permet de passer une bonne nuit. Si tant est que l'on veuille dormir : avec son ciel dégagé, cette partie de la Provence offre la meilleure vue sur la Voie lactée et au-delà --- de nombreux astronomes et amateurs d'astronomie profitent de cette vue spectaculaire 300 jours par an.

Cette villa est un havre de paix pour les amoureux de la nature.

Pour ceux qui ont un penchant pour la mécanique ou le stockage supplémentaire, un double garage ultra-long est prêt à répondre à vos besoins.

Pour ceux qui recherchent le réconfort, l'aventure et la beauté intemporelle de la nature autour, cette villa promet des moments inoubliables et une connexion authentique avec l'essence de l'âme de la Provence.

Mesures approximatives :
Rez-de-chaussée :
Séjour : 31 m² (avec insert)
Cuisine : 12 m²
Buanderie derrière la cuisine : 3 m²
Chambre 1 : 13 m²
Salle de bains : 7 m²
WC : 1,5 m²
Couloir et entrée : 12 m²

Premier étage :
Chambre 2 : 21 m² (au-dessus du garage)
Chambre 3 : 11 m²
Chambre 4 : 10 m² (utilisée comme dressing)
Chambre 5 : 12 m²
Grenier (au-dessus du garage) : 21 m² (peut être transformé en pièce)
Salle de bains : 4 m² (peut être transformée en pièce)
Couloirs : 10 m².

Garage double pour 2 voitures. Il est donc très long.
Vide sanitaire accessible
Terrasses : au moins 80 m² autour de la maison
Terrain : 1 910 m².

Piscine Desjoyaux avec chlore ; 8,5 x 4,5 mètres avec une couverture d'intersaison.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des climatisations réversibles.
Double vitrage.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Entre Sisteron et Forcalquier, dans un charmant village nommé Cruis situé aux pieds de la Montagne de Lure : Découvrez la retraite ultime pour les amoureux de vélo, de randonnée et de la nature - une grande villa (env. 155 m²) nichée dans le cœur serein de la Provence. Profitez de la tranquillité et d'une vue imprenable depuis trois terrasses méticuleusement placées, chacune stratégiquement orientée pour embrasser la course du soleil.
À l'intérieur, le salon, avec son insert crépitant, promet des rencontres chaleureuses lors des soirées plus fraîches. La salle à manger, qui semble faire partie du salon, offre suffisamment d'espace pour une longue table à manger. Avec ses cinq chambres de tailles différentes, dont une au rez-de-chaussée, et ses deux salles de bains (rafraîchissement ?), cette villa est prête à accueillir la famille et les amis.

À l'extérieur, une piscine de 9 x 4,5 mètres vous promet des baignades rafraîchissantes dans un cadre idyllique.
Jouez tranquillement aux boules sur votre terrain privé, où les rires et les compétitions amicales deviennent des souvenirs précieux.

Et puis la nuit arrive. Même en été, la température est relativement fraîche, ce qui vous permet de passer une bonne nuit. Si tant est que l'on veuille dormir : avec son ciel dégagé, cette partie de la Provence offre la meilleure vue sur la Voie lactée et au-delà --- de nombreux astronomes et amateurs d'astronomie profitent de cette vue spectaculaire 300 jours par an.

Cette villa est un havre de paix pour les amoureux de la nature.

Pour ceux qui ont un penchant pour la mécanique ou le stockage supplémentaire, un double garage ultra-long est prêt à répondre à vos besoins.

Pour ceux qui recherchent le réconfort, l'aventure et la beauté intemporelle de la nature autour, cette villa promet des moments inoubliables et une connexion authentique avec l'essence de l'âme de la Provence.

Mesures approximatives :
Rez-de-chaussée :
Séjour : 31 m² (avec insert)
Cuisine : 12 m²
Buanderie derrière la cuisine : 3 m²
Chambre 1 : 13 m²
Salle de bains : 7 m²
WC : 1,5 m²
Couloir et entrée : 12 m²

Premier étage :
Chambre 2 : 21 m² (au-dessus du garage)
Chambre 3 : 11 m²
Chambre 4 : 10 m² (utilisée comme dressing)
Chambre 5 : 12 m²
Grenier (au-dessus du garage) : 21 m² (peut être transformé en pièce)
Salle de bains : 4 m² (peut être transformée en pièce)
Couloirs : 10 m².

Garage double pour 2 voitures. Il est donc très long.
Vide sanitaire accessible
Terrasses : au moins 80 m² autour de la maison
Terrain : 1 910 m².

Piscine Desjoyaux avec chlore ; 8,5 x 4,5 mètres avec une couverture d'intersaison.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des climatisations réversibles.
Double vitrage.


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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A23793DIP04

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Cruis

Département Alpes-de-Haute-Provence

Région PACA

Emplacement Village
Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité

Vue sur les Montagnes

Maison de caractère

Parking couvert

Double vitrage

Cheminée ouverte

Vues panoramiques

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
274
kWh/m2.an
émissions
8
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1990 € et 2770 € pour 2021

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1990 € et 2770 € pour 2021