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Maison à vendre à Tarnac (19170) - Corrèze

180 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 7100 m²

180 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 7100 m²

222 600 € (HAI)

Référence : A23817SHJ19

  • 180 m2
  • 7100 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle longère de 4 chambres avec grand terrain, grange et belle vue imprenable

  • 180 m2
  • 7100 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans ce hameau tranquille, vous trouverez une maison familiale confortable, avec un poêle à bois, de belles poutres en chêne et des sols en pierre, qui a été magnifiquement rénovée de fond en comble. Construite en 1831, cette longère, qui comptait autrefois deux maisons, a été magnifiquement rénovée. Elle est située dans un petit hameau au cœur du plateau de Millevaches. Tarnac est à 6 km, Bugeat, avec toutes les commodités dont vous aurez besoin, y compris une gare d'où vous pourrez vous rendre à la gare de Limoges, est à 8 km, et l'aéroport international de Limoges est à une heure de route.

RDC - En entrant dans la maison, vous trouverez un salon/salle à manger chaleureux et accueillant avec des poutres en chêne et des sols en pierre. Vous pouvez imaginer la chaleur du poêle à bois pendant les mois d'hiver. De là, vous trouverez la cuisine, qui est moderne, entièrement équipée avec un four électrique et une plaque de cuisson au gaz, avec une porte qui donne sur le magnifique jardin.
La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, ainsi que d'un sèche-serviettes. En continuant, vous trouverez un deuxième salon avec une belle cheminée en pierre, un poêle à bois Godin, un sol en pierre d'origine et des poutres en chêne.
Il y a une chambre (13 m²) avec un placard de rangement utile.
Il y a une deuxième cave à laquelle on accède par de belles marches en pierre. Vous trouverez ensuite une buanderie très utile avec de nombreux placards.
Il y a une douche, un lavabo et des WC.

PREMIER ÉTAGE
Accessible par des escaliers séparés, il y a trois chambres très spacieuses avec des espaces de rangement utiles.

EXTÉRIEUR
Construite en 1767, une immense grange sur deux niveaux se trouve à environ 50 mètres de la maison. Elle dispose de l'eau et de l'électricité. Il y a un atelier (10 m²) et un énorme espace qui pourrait être utilisé pour l'artisanat, d'autres ateliers, les possibilités sont infinies.

Le terrain totalise 7 113 m². Il y a un beau jardin, avec un étang à poissons, beaucoup d'espace pour cultiver des légumes, élever des poulets et d'autres animaux, et une petite zone forestière au sommet, donnant sur des vues exceptionnelles. Vous y trouverez une terrasse en bois et un bain à remous. Derrière la grange se trouve une parcelle de terrain plat (2 000 m²) qui sert actuellement de paddock pour un cheval.
À environ deux minutes de la maison, vous trouverez deux parcelles de bois, parfaites pour alimenter le poêle à bois.

Chauffage : combinaison de poêle à bois et de radiateurs électriques. Isolation : fenêtres à double vitrage. Le toit est bien isolé avec de la laine de mouton.
Toit : la maison est couverte d'ardoises locales.
Assainissement : fosse septique

La propriété bénéficie d'une source communale et de l'eau gratuite.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations et de photos.

Toutes les mesures et distances sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A23817SHJ19

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Dans ce hameau tranquille, vous trouverez une maison familiale confortable, avec un poêle à bois, de belles poutres en chêne et des sols en pierre, qui a été magnifiquement rénovée de fond en comble. Construite en 1831, cette longère, qui comptait autrefois deux maisons, a été magnifiquement rénovée. Elle est située dans un petit hameau au cœur du plateau de Millevaches. Tarnac est à 6 km, Bugeat, avec toutes les commodités dont vous aurez besoin, y compris une gare d'où vous pourrez vous rendre à la gare de Limoges, est à 8 km, et l'aéroport international de Limoges est à une heure de route.

RDC - En entrant dans la maison, vous trouverez un salon/salle à manger chaleureux et accueillant avec des poutres en chêne et des sols en pierre. Vous pouvez imaginer la chaleur du poêle à bois pendant les mois d'hiver. De là, vous trouverez la cuisine, qui est moderne, entièrement équipée avec un four électrique et une plaque de cuisson au gaz, avec une porte qui donne sur le magnifique jardin.
La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, ainsi que d'un sèche-serviettes. En continuant, vous trouverez un deuxième salon avec une belle cheminée en pierre, un poêle à bois Godin, un sol en pierre d'origine et des poutres en chêne.
Il y a une chambre (13 m²) avec un placard de rangement utile.
Il y a une deuxième cave à laquelle on accède par de belles marches en pierre. Vous trouverez ensuite une buanderie très utile avec de nombreux placards.
Il y a une douche, un lavabo et des WC.

PREMIER ÉTAGE
Accessible par des escaliers séparés, il y a trois chambres très spacieuses avec des espaces de rangement utiles.

EXTÉRIEUR
Construite en 1767, une immense grange sur deux niveaux se trouve à environ 50 mètres de la maison. Elle dispose de l'eau et de l'électricité. Il y a un atelier (10 m²) et un énorme espace qui pourrait être utilisé pour l'artisanat, d'autres ateliers, les possibilités sont infinies.

Le terrain totalise 7 113 m². Il y a un beau jardin, avec un étang à poissons, beaucoup d'espace pour cultiver des légumes, élever des poulets et d'autres animaux, et une petite zone forestière au sommet, donnant sur des vues exceptionnelles. Vous y trouverez une terrasse en bois et un bain à remous. Derrière la grange se trouve une parcelle de terrain plat (2 000 m²) qui sert actuellement de paddock pour un cheval.
À environ deux minutes de la maison, vous trouverez deux parcelles de bois, parfaites pour alimenter le poêle à bois.

Chauffage : combinaison de poêle à bois et de radiateurs électriques. Isolation : fenêtres à double vitrage. Le toit est bien isolé avec de la laine de mouton.
Toit : la maison est couverte d'ardoises locales.
Assainissement : fosse septique

La propriété bénéficie d'une source communale et de l'eau gratuite.

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Toutes les mesures et distances sont approximatives.
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LOCALISATION

Ville Tarnac

Département Corrèze

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 222 600 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 210 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 194 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Conseiller Leggett

siret : 899 030 597

Sheila Jackson sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sheila Jackson

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

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Taux effectif global
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frais de notaire

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