124 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1325 m²
172 499 € 156 999 € (HAI)
Référence : A23841CGL16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Un lieu unique et préservé pour tous les amoureux de quiétude et de bord de rivière !
Dans un écrin de campagne charentaise, cette ancienne ferme en pierres rénovée offre un charme et un cadre de vie privilégiés.
Avec sa toiture récente, sa fosse septique refaite en 2002, son chauffage au choix multiple (poêle à bois, climatisation réversible ou chaudière au fuel), la maison a déjà de nombreux atouts. A l'intérieur, le grand séjour est particulièrement lumineux et agréable avec son poêle à bois., les chambres spacieuses à l'étage.
Sa magnifique grange attenante peut permettre un potentiel d'agrandissement de la maison ou de création de gîte (sous réserve d'accord).
La cour et le jardin offrent de beaux espaces de vie ou de jardinage.
Entre ballades, pêche, ou repos, vous trouverez dans cette maison un lieu idéal pour vous ressourcer en vacances ou après le travail.
Les premières commodités sont à moins de 10km.
La ville dynamique de Chasseneuil sur Bonnieure n'est qu'à 13 km !
La maison se compose ;
AU REZ-de-CHAUSSEE
* Une cuisine aménagée : 14 m²
* Un salon/ salle à manger ; poêle à bois : 36 m²
* Une salle de bain avec WC : 12 m²
AU PREMIER ETAGE
*Chambre 1 : 30 m²
*Chambre 2 : 25 m²
*GRANGE attenante (130 m²) et dépendances (toits)
*Four à pain en bon état.
*Cour et jardin
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A23841CGL16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Un lieu unique et préservé pour tous les amoureux de quiétude et de bord de rivière !
Dans un écrin de campagne charentaise, cette ancienne ferme en pierres rénovée offre un charme et un cadre de vie privilégiés.
Avec sa toiture récente, sa fosse septique refaite en 2002, son chauffage au choix multiple (poêle à bois, climatisation réversible ou chaudière au fuel), la maison a déjà de nombreux atouts. A l'intérieur, le grand séjour est particulièrement lumineux et agréable avec son poêle à bois., les chambres spacieuses à l'étage.
Sa magnifique grange attenante peut permettre un potentiel d'agrandissement de la maison ou de création de gîte (sous réserve d'accord).
La cour et le jardin offrent de beaux espaces de vie ou de jardinage.
Entre ballades, pêche, ou repos, vous trouverez dans cette maison un lieu idéal pour vous ressourcer en vacances ou après le travail.
Les premières commodités sont à moins de 10km.
La ville dynamique de Chasseneuil sur Bonnieure n'est qu'à 13 km !
La maison se compose ;
AU REZ-de-CHAUSSEE
* Une cuisine aménagée : 14 m²
* Un salon/ salle à manger ; poêle à bois : 36 m²
* Une salle de bain avec WC : 12 m²
AU PREMIER ETAGE
*Chambre 1 : 30 m²
*Chambre 2 : 25 m²
*GRANGE attenante (130 m²) et dépendances (toits)
*Four à pain en bon état.
*Cour et jardin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Isolé
Prix de vente HAI 156 999 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 535 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
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Claire GERVAIS DE LAFOND
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siret : 822684031
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frais de notaire
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