Situation tranquille et surélevée en bordure du village recherché de Soubes. Cette villa bien conçue offre 114 m² de surface habitable dans un environnement exceptionnel. La grande terrasse orientée au sud, donnant sur la cuisine et le salon, offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Le jardin méditerranéen clos de 1 304 m² comprend une superbe piscine, un garage et un parking pour plusieurs véhicules. Cette propriété ferait une belle maison familiale ou une maison de vacances avec un potentiel de location.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un porche d'entrée fermé menant à un hall d'entrée spacieux. Des doubles portes à droite mènent au grand salon à triple exposition (30 m²) avec un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée (10 m²) a un accès direct au salon et à la terrasse. À cet étage se trouvent également 2 chambres de bonne taille (11,3 et 9 m²), toutes deux équipées de placards et d'une salle de bains entièrement carrelée (5,5 m²) avec douche, 2 lavabos, bidet et WC. Il y a aussi une buanderie pratique et des toilettes séparées à cet étage. L'accès au garage (25 m²) se fait également à partir de ce niveau.
Un escalier en bois situé dans le salon mène à l'étage où se trouvent deux autres chambres (9 m² chacune) avec placards et vues superbes, une salle d'eau et un accès facile à un grenier de bonne taille avec beaucoup d'espace de rangement.
La superbe piscine (7 x 4 m) est entièrement clôturée et un pool house offre une petite cuisine d'été et des toilettes. À l'avant de la propriété, il y a une zone gravillonnée pour garer plusieurs voitures et le jardin méditerranéen qui entoure la maison est facile à entretenir.
C'est une superbe propriété dans un endroit calme et pratique avec un accès facile aux commodités du village local, à la ville de Lodève à proximité et à l'autoroute A75 vers Montpellier et Béziers. Elle ferait une superbe maison de famille ou une fantastique maison de vacances avec un potentiel de location. Construite dans les années 80, elle pourrait bénéficier de quelques modernisations à l'intérieur.
Soubes est un village médiéval chargé d'histoire et entouré d'une belle campagne. Il dispose d'une communauté animée avec de nombreuses activités et clubs. Il y a un bar/restaurant, une épicerie, un bureau de poste et une école primaire. Les aéroports de Montpellier et de Béziers ne sont qu'à 59 et 70 km, tous deux desservis par des vols économiques, ce qui en fait une ville très bien située. Pour les amateurs de sports nautiques et les amoureux de la nature, le lac Salagou est à 25 minutes de route et les plages ensoleillées de la Méditerranée à environ une heure. À visiter !
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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