Sur un vaste terrain de plus de 7000m², une d'habitation de 150m2 entièrement rénovée, comprenant une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Un chalet de 80m² complète ce bien. Le tout sur bel ensemble d'écuries professionnelles réparties en deux bâtiments de 38 boxes, équipés d'un immense marcheur et d'une balnéothérapie. " Visite virtuelle disponible ".
Sa situation géographique idéale la place dans le centre-ville de Lamorlaye, avec un accès facile à Paris en seulement 25 minutes par le train depuis la gare de Chantilly, située à 8 minutes en voiture et à 20 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Cette propriété jouxte le centre d'entraînement FRANCE GALOP de Lamorlaye et borde une magnifique forêt.
Les boxes, spacieux avec leurs dimensions de 4m x 4m, sont revêtus de capitonnage et disposent d'un sol en caoutchouc de 5 cm ainsi que d'abreuvoirs automatiques et de mangeoires en zinc individuels. Dans le même bâtiment, vous trouverez deux studios de 28m² chacun, ainsi que deux bureaux et quatre selleries. À proximité des écuries se trouve un bâtiment de stockage de 400m² pour la paille et le foin, ainsi que deux paddocks.
Dans le manège de 1000m², vous découvrirez un marcheur oval de 30x25m pouvant accueillir jusqu'à 9 chevaux, ainsi qu'un Pédiluve/balnéothérapie pour 4 chevaux, alimenté par un puits spécialement créé à cet effet. Cet équipement est idéal pour la récupération rapide des chevaux après une course ou un entraînement intensif.
De plus, il existe la possibilité de créer 40 boxes supplémentaires ou deux carrières. La propriété dispose d'une trés belle entrée avec une voie d'accès adaptée aux semi-remorques, et l'ensemble de l'établissement est sous haute surveillance grâce à 17 caméras de vidéosurveillance.
En outre, deux bâtiments d'habitations complètent cette propriété :
Un chalet de 80m² comprenant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains et un jardin.
Un loft entièrement rénové en 2019, d'une superficie de 150m², avec un vaste séjour incluant une cuisine américaine, deux suites dotées de leurs propres salles de bains équipées de sauna et de hammam.
La propriété offre un grand parking pour véhicules et vans. Son emplacement privilégié permet un accès direct à la forêt et aux pistes d'entraînement, offrant ainsi des installations de premier ordre pour le dressage, le saut d'obstacles et l'entraînement équestre. De plus, elle est stratégiquement située entre les gares de Chantilly et de Coye-la-Forêt, permettant de rejoindre le centre de Paris en seulement 25 minutes en train.
Chantilly et Lamorlaye sont des villes charmantes offrant une combinaison unique de patrimoine historique avec leurs châteaux et une nature préservée grâce à leur forêt, ce qui en fait un lieu idéal pour des balades à cheval en pleine nature. De plus, la région propose une variété d'activités équestres et sportives à proximité, notamment un golf et un hippodrome, le tout dans un cadre pittoresque et agréable.
Posséder une propriété équestre dans cette région vous permettra de vous connecter avec d'autres propriétaires de chevaux, de participer à des événements sociaux liés aux chevaux et de partager vos expériences avec des personnes partageant les mêmes intérêts.
Enfin, les environs disposent d'une solide infrastructure pour soutenir les propriétaires de chevaux, avec des vétérinaires spécialisés, des maréchaux-ferrants, des selleries et des magasins d'alimentation équine à proximité, facilitant ainsi les soins et l'approvisionnement en fournitures pour vos chevaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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