Situé au pied du Mont Salève, ce terrain constructible de 865m2 bénéficie d’un emplacement très prisé au mi-hauteurs de Collonges sous Salève. À l’est se trouve une vue imprenable sur les majestueuses formations rocheuses du Mont Salève et à l’ouest se trouve une vue potentielle sur le bassin genevois jusqu’au Jura - et au lac Léman et au Jet d’eau.
Le terrain est viabilisé au bord de la voirie.
Le CES (Coefficient d’emprise du sol) est de 0,25
Le douane de Croix de Rozon est à 1,3 km avec le centre de Genève à 20 minutes en voiture. Le centre de Collonges sous Salève avec sa variété de commerce est à 7 minutes à pied, et les stations de ski populaires sont accessibles en une heure.
Cette parcelle est directement adjacente à une autre parcelle de 701m2 qui est également à vendre. Les deux peuvent être achetés ensemble, si vous préférez, créant un terrain de 1566m2.
Collonges sous Salève est une petite ville frontalière peuplée de travailleurs locaux et frontaliers. Il a un marché animé le dimanche et une abondance d’activités d’été et d’hiver.
Il dispose d’une variété de commerces et de services, y compris une banque, un centre médical, un vétérinaire, une pharmacie, des écoles privées et publiques, des coiffeurs / coiffeuses, un bar, un bureau de poste, des plats à emporter, des restaurants, des tabacs, des boulangeries, des épiceries fines, des supermarchés et une salle communautaire active / centre sportif - tous facilement accessibles à pied.
Le cinéma IMAX et le centre de tennis intérieur à Archamps et le célèbre parc aquatique VitamParc et le centre commercial à Neydens sont à moins de 10 minutes en voiture.
Au sommet du Mont Salève, également à 10 minutes en voiture, se trouve une vue magnifique sur le Mont-Blanc et la chaîne de montagnes environnante, les sentiers de randonnée, les sports d’hiver, le parapente et les cafés et restaurants conviviaux.
Les A40 et A41 à proximité desservent Annecy en 40 minutes et un certain nombre de stations de ski populaires en moins d’une heure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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