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Moulin à vendre à Laparade (47260) - Lot-et-Garonne

90 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1,17 ha

90 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1,17 ha

330 000 € 256 000 €

Référence : A23987STR47

  • 90 m2
  • 1,17 ha
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Moulin rénovée sans voisin proche ou vous trouverez le calme et la sérénité.

  • 90 m2
  • 1,17 ha
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, loin de l'agitation de la ville ? Ne cherchez plus. Cette magnifique propriété en pierre vous offre l'opportunité de vivre dans un moulin traditionnel sans voisin proche, entouré de la tranquillité de la nature. Cette résidence unique offre un charme authentique avec ses murs en pierre épaisse et son histoire riche. L'intérieur a été soigneusement restauré pour combiner le caractère traditionnel avec des éléments modernes pour votre confort.
Le salon spacieux est doté d'une cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver.
La cuisine est équipée de tous les appareils modernes tout en conservant le style rustique.
Deux chambres confortables offrent des espaces de repos privés pour vous et votre famille.
La salle d'eau est moderne et fonctionnelle.
Un point d'eau à l'étage
Une salle à manger

Dépendances

Cette propriété comprend également une dépendance en pierre, offrant un espace supplémentaire pour un atelier, un espace de stockage, ou même la possibilité d'une conversion en espace de vie supplémentaire, selon vos besoins.

Extérieur :

Profitez d'un vaste terrain entouré de verdure et de nature, idéal pour les amoureux de la vie en plein air.
Un cabanon de jardin et un box pour accueillir un cheval
La microstation neuve garantit un système d'assainissement efficace et respectueux de l'environnement.
Si vous recherchez un refuge paisible où vous pourrez vous ressourcer au quotidien, ce moulin en pierre est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23987STR47

Etat En bon état

Types de bien Moulin

Description

Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, loin de l'agitation de la ville ? Ne cherchez plus. Cette magnifique propriété en pierre vous offre l'opportunité de vivre dans un moulin traditionnel sans voisin proche, entouré de la tranquillité de la nature. Cette résidence unique offre un charme authentique avec ses murs en pierre épaisse et son histoire riche. L'intérieur a été soigneusement restauré pour combiner le caractère traditionnel avec des éléments modernes pour votre confort.
Le salon spacieux est doté d'une cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver.
La cuisine est équipée de tous les appareils modernes tout en conservant le style rustique.
Deux chambres confortables offrent des espaces de repos privés pour vous et votre famille.
La salle d'eau est moderne et fonctionnelle.
Un point d'eau à l'étage
Une salle à manger

Dépendances

Cette propriété comprend également une dépendance en pierre, offrant un espace supplémentaire pour un atelier, un espace de stockage, ou même la possibilité d'une conversion en espace de vie supplémentaire, selon vos besoins.

Extérieur :

Profitez d'un vaste terrain entouré de verdure et de nature, idéal pour les amoureux de la vie en plein air.
Un cabanon de jardin et un box pour accueillir un cheval
La microstation neuve garantit un système d'assainissement efficace et respectueux de l'environnement.
Si vous recherchez un refuge paisible où vous pourrez vous ressourcer au quotidien, ce moulin en pierre est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Laparade

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Isolé
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 74 000 €

Prix de vente 256 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 392 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sylvie TROUPEL

Conseiller Leggett

siret : 493531982

Sylvie TROUPEL sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2250 € et 3110 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

256 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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