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Maison à vendre à Bussière-Dunoise (23320) - Creuse

160 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 379 m²

160 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 379 m²

136 250 € 119 900 € (HAI)

Référence : A24008CHH23

  • 160 m2
  • 379 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison avec 4 chambres

  • 160 m2
  • 379 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété en forme de L donnant sur son jardin clos. Parfaitement habitable mais nécessitant un peu de mise à jour et de travaux.
Excellent emplacement dans un hameau. Entrez dans cette propriété par ses doubles portes d'entrée. Immédiatement à votre droite se trouve la chaufferie/buanderie. Celui-ci a sa propre porte mais peut également être entrée depuis la propriété.
En entrant dans la maison par la porte principale, la grande cuisine-salle à manger se trouve sur votre droite, ainsi que les escaliers menant à l'un des espaces du premier étage. Sur votre gauche se trouve le coin salon. À travers le salon se trouve un couloir intérieur communicant qui vous amène à une pièce, actuellement une chambre au rez-de-chaussée. Dans cette pièce se trouvent des escaliers menant au plus petit rez-de-chaussée. Ici se trouvent une chambre et une salle de douche desservant cette zone.
Retour à la cuisine/salle à manger. Porte de la maison vers la chaufferie/buanderie. Escaliers jusqu'au deuxième /premier étage. Ici se trouve un grand palier, une immense chambre double avec des fenêtres, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque avec deux vasques. Il y a un W.-C séparé à cet étage.
Montez un autre escalier qui mène à un autre palier et à une autre grande chambre double. La maison est en double vitrage et dispose d'un chauffage central au fioul. L'eau chaude vient d'un chauffe-eau électrique. Dehors, il y a un jardin privé et un petit jardin à l'arrière qui s'élève depuis la ruelle tranquille du hameau.
La propriété se trouve à un peu plus de 3 km du village de Bussière-Dunoise avec son restaurant/bar et boulangerie. À un peu moins de 13 km du bourg de Dun-Le-Palestel avec son supermarché et ses commerces de proximité, à environ 23 km de Guéret, la capitale de la Creuse avec toutes les commodités dont un hôpital et à environ 85 km de la ville de Limoges avec son aéroport.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24008CHH23

Etat Habitable

Types de bien Maison

Description

Une propriété en forme de L donnant sur son jardin clos. Parfaitement habitable mais nécessitant un peu de mise à jour et de travaux.
Excellent emplacement dans un hameau. Entrez dans cette propriété par ses doubles portes d'entrée. Immédiatement à votre droite se trouve la chaufferie/buanderie. Celui-ci a sa propre porte mais peut également être entrée depuis la propriété.
En entrant dans la maison par la porte principale, la grande cuisine-salle à manger se trouve sur votre droite, ainsi que les escaliers menant à l'un des espaces du premier étage. Sur votre gauche se trouve le coin salon. À travers le salon se trouve un couloir intérieur communicant qui vous amène à une pièce, actuellement une chambre au rez-de-chaussée. Dans cette pièce se trouvent des escaliers menant au plus petit rez-de-chaussée. Ici se trouvent une chambre et une salle de douche desservant cette zone.
Retour à la cuisine/salle à manger. Porte de la maison vers la chaufferie/buanderie. Escaliers jusqu'au deuxième /premier étage. Ici se trouve un grand palier, une immense chambre double avec des fenêtres, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque avec deux vasques. Il y a un W.-C séparé à cet étage.
Montez un autre escalier qui mène à un autre palier et à une autre grande chambre double. La maison est en double vitrage et dispose d'un chauffage central au fioul. L'eau chaude vient d'un chauffe-eau électrique. Dehors, il y a un jardin privé et un petit jardin à l'arrière qui s'élève depuis la ruelle tranquille du hameau.
La propriété se trouve à un peu plus de 3 km du village de Bussière-Dunoise avec son restaurant/bar et boulangerie. À un peu moins de 13 km du bourg de Dun-Le-Palestel avec son supermarché et ses commerces de proximité, à environ 23 km de Guéret, la capitale de la Creuse avec toutes les commodités dont un hôpital et à environ 85 km de la ville de Limoges avec son aéroport.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bussière-Dunoise

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 16 350 €

Prix de vente HAI 119 900 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 110 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 779 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Cheryl HINES - Conseiller Leggett

Cheryl HINES

Conseiller Leggett

siret : 789550530

Cheryl HINES sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2920 € et 4000 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
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Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2920 € et 4000 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

119 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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