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Maison à vendre à Langoëlan (56160) - Morbihan

161.96 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 3246 m²

161.96 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 3246 m²

304 950 € (HAI)

Référence : A24067JW56

  • 161.96 m2
  • 3246 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une grande propriété de 5 chambres dans un village avec un double garage et 3 246 m² de terrain.

  • 161.96 m2
  • 3246 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette spacieuse maison de 5 chambres est située dans un village qui dispose d'un bar, d'un restaurant, d'un magasin local et d'un lac de pêche, idéal pour se promener, avec un bar. La ville historique de Guémené-sur-Scorff se trouve à environ 8 km et dispose de toutes les commodités.
La maison est indépendante, moderne et prête à être emménagée ! Elle bénéficie d'un double garage et d'un grand jardin de 3 246 m² qui donne sur des champs. Une allée gravillonnée avec un parking privé pour environ 4 voitures mène à la maison :
La porte d'entrée s'ouvre sur un grand couloir (12,69 m²) qui donne accès au salon, à la cuisine, aux toilettes et à l'escalier menant au premier étage.
La grande cuisine/salle à manger (34 m²) est entièrement équipée avec des portes-fenêtres menant à la terrasse.
De la cuisine, on accède au salon (30 m²).
Une petite buanderie/bureau (13,25 m²)
Garage double (31,60 m²)
Le premier étage comprend :
Un grand couloir (14 m²)
Chambre 1 (10,40 m²) à l'avant de la propriété avec volets.
Salle de bains avec douche (4,8 m²)
Chambre 2 (10,85 m²)
Chambre 3 (9,62 m²) avec salle de bains attenante (2,94 m²)
Chambre 4 (7,95 m²)
Chambre 5 (20,99 m²) avec salle de bains (4,95 m²)

La propriété est équipée d'un chauffage électrique et d'un chauffage électrique par le sol dans la cuisine/salle à manger et le salon. La maison est équipée de double vitrage. Il y a 3 246 m² de jardin qui s'adosse à des champs ; la plupart du jardin est en herbe avec une belle grande terrasse et un hangar.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24067JW56

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette spacieuse maison de 5 chambres est située dans un village qui dispose d'un bar, d'un restaurant, d'un magasin local et d'un lac de pêche, idéal pour se promener, avec un bar. La ville historique de Guémené-sur-Scorff se trouve à environ 8 km et dispose de toutes les commodités.
La maison est indépendante, moderne et prête à être emménagée ! Elle bénéficie d'un double garage et d'un grand jardin de 3 246 m² qui donne sur des champs. Une allée gravillonnée avec un parking privé pour environ 4 voitures mène à la maison :
La porte d'entrée s'ouvre sur un grand couloir (12,69 m²) qui donne accès au salon, à la cuisine, aux toilettes et à l'escalier menant au premier étage.
La grande cuisine/salle à manger (34 m²) est entièrement équipée avec des portes-fenêtres menant à la terrasse.
De la cuisine, on accède au salon (30 m²).
Une petite buanderie/bureau (13,25 m²)
Garage double (31,60 m²)
Le premier étage comprend :
Un grand couloir (14 m²)
Chambre 1 (10,40 m²) à l'avant de la propriété avec volets.
Salle de bains avec douche (4,8 m²)
Chambre 2 (10,85 m²)
Chambre 3 (9,62 m²) avec salle de bains attenante (2,94 m²)
Chambre 4 (7,95 m²)
Chambre 5 (20,99 m²) avec salle de bains (4,95 m²)

La propriété est équipée d'un chauffage électrique et d'un chauffage électrique par le sol dans la cuisine/salle à manger et le salon. La maison est équipée de double vitrage. Il y a 3 246 m² de jardin qui s'adosse à des champs ; la plupart du jardin est en herbe avec une belle grande terrasse et un hangar.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Langoëlan

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 304 950 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 285 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 100 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Justine WILLSON - Conseiller Leggett

Justine WILLSON

Conseiller Leggett

siret : 518101969

Justine WILLSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Justine WILLSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1640 € et 2270 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1640 € et 2270 € pour 2021

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