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Maison à vendre à Estoher (66320) - Pyrénées-Orientales

150 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 15 m²

150 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 15 m²

220 000 €

Référence : A24141JTU66

  • 150 m2
  • 15 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village historique en pierre restaurée avec 2 chambres, située au cœur d'Estoher.

  • 150 m2
  • 15 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans le charmant village d'Estoher, en contrebas du magnifique Canigou, cette maison enchanteresse a été restaurée avec soin en conservant son style rustique avec sa façade en pierre et ses poutres apparentes. Estoher est situé près de Vinça, dans la vallée de la Tet, à 40 minutes de Perpignan et à moins d'une heure des plages de la Méditerranée. Il y a une livraison quotidienne de pain et des liaisons de bus.

Ce charmant petit bijou se trouve au cœur d'un village tranquille et date du XVIIIe siècle,
En entrant dans la propriété, on trouve une cuisine traditionnelle avec coin repas, une buanderie à l'arrière et une salle de bains. La maison dispose d'un séjour spacieux et lumineux d'un peu moins de 60m2 avec des poutres en bois apparentes et des murs en pierre complétés par une impressionnante cheminée Godin pour des soirées agréables et une porte menant au joyau de cette résidence : un bureau circulaire spacieux (à l'origine la tour) baigné de lumière naturelle et conçu pour des moments de détente et d'inspiration.
Au dernier étage, un autre coin salon relaxant avec des portes menant à deux chambres de bonne superficie, une deuxième salle de bains, un espace de rangement et une mezzanine.
A l'extérieur, une petite terrasse ensoleillée. Cette propriété exceptionnelle dispose également d'une cave méticuleusement restaurée avec des sols carrelés. Pour plus de confort et d'efficacité énergétique, des volets et des fenêtres en bois à double vitrage ont été installés partout.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24141JTU66

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Située dans le charmant village d'Estoher, en contrebas du magnifique Canigou, cette maison enchanteresse a été restaurée avec soin en conservant son style rustique avec sa façade en pierre et ses poutres apparentes. Estoher est situé près de Vinça, dans la vallée de la Tet, à 40 minutes de Perpignan et à moins d'une heure des plages de la Méditerranée. Il y a une livraison quotidienne de pain et des liaisons de bus.

Ce charmant petit bijou se trouve au cœur d'un village tranquille et date du XVIIIe siècle,
En entrant dans la propriété, on trouve une cuisine traditionnelle avec coin repas, une buanderie à l'arrière et une salle de bains. La maison dispose d'un séjour spacieux et lumineux d'un peu moins de 60m2 avec des poutres en bois apparentes et des murs en pierre complétés par une impressionnante cheminée Godin pour des soirées agréables et une porte menant au joyau de cette résidence : un bureau circulaire spacieux (à l'origine la tour) baigné de lumière naturelle et conçu pour des moments de détente et d'inspiration.
Au dernier étage, un autre coin salon relaxant avec des portes menant à deux chambres de bonne superficie, une deuxième salle de bains, un espace de rangement et une mezzanine.
A l'extérieur, une petite terrasse ensoleillée. Cette propriété exceptionnelle dispose également d'une cave méticuleusement restaurée avec des sols carrelés. Pour plus de confort et d'efficacité énergétique, des volets et des fenêtres en bois à double vitrage ont été installés partout.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 100 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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James TULLOCH - Conseiller Leggett

James TULLOCH

Conseiller Leggett

siret : 450805320

James TULLOCH sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 782 € et 1058 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Dont estimation
frais de notaire

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