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Maison à vendre à Villeréal (47210) - Lot-et-Garonne

205 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 45 m²

205 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 45 m²

318 000 € (HAI)

Référence : A24144ANS47

  • 205 m2
  • 45 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Proche centre de Villeréal, maison en pierre récemment rénovée avec cour intérieure et garage.

  • 205 m2
  • 45 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de ville exceptionnelle magnifiquement rénovée dans le village recherché de Villeréal, à quelques pas des cafés, bars, restaurants et boulangeries, banque et pharmacy.
La porte d'entrée franchie, vous découvrirez un grand salon ouvert, une salle à manger et un accès ouvert à la cuisine, le rez-de-chaussée (70m2) est rempli de la lumière du soleil. La cuisine entièrement équipée mène à l'espace extérieur où vous pouvez apprécier un café ou un verre de vin.
Au même niveau, une grande chambre avec salle de bains, douche et toilettes mène également à l'espace extérieur.
Un escalier d'époque vous conduit à un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale.
Rez-de-chaussée
Entrée sur séjour, salle à manger cuisine aménagée (70m2)
Pierres apparentes, poutres apparentes sols carrelés, cheminée avec insert.
Garage, cellier (23m2)
Cour intérieure et terrasse couverte (45m2)
Chambre 1 (16m2)
Salle de bains avec toilettes (8m2)

Etage
Dégagement, palier (22m2)
Chambre 2 (15m2)
Chambre 3 (9m2)
Chambre 4 (19m2)
Chambre 5, suite parentale (33 m2)
Toilette salle d'eau (5 m2)

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24144ANS47

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Une maison de ville exceptionnelle magnifiquement rénovée dans le village recherché de Villeréal, à quelques pas des cafés, bars, restaurants et boulangeries, banque et pharmacy.
La porte d'entrée franchie, vous découvrirez un grand salon ouvert, une salle à manger et un accès ouvert à la cuisine, le rez-de-chaussée (70m2) est rempli de la lumière du soleil. La cuisine entièrement équipée mène à l'espace extérieur où vous pouvez apprécier un café ou un verre de vin.
Au même niveau, une grande chambre avec salle de bains, douche et toilettes mène également à l'espace extérieur.
Un escalier d'époque vous conduit à un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale.
Rez-de-chaussée
Entrée sur séjour, salle à manger cuisine aménagée (70m2)
Pierres apparentes, poutres apparentes sols carrelés, cheminée avec insert.
Garage, cellier (23m2)
Cour intérieure et terrasse couverte (45m2)
Chambre 1 (16m2)
Salle de bains avec toilettes (8m2)

Etage
Dégagement, palier (22m2)
Chambre 2 (15m2)
Chambre 3 (9m2)
Chambre 4 (19m2)
Chambre 5, suite parentale (33 m2)
Toilette salle d'eau (5 m2)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villeréal

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 318 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 300 000 €

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Taxe foncière environ 750 €

Financement à partir de
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Alain Schirmer

Conseiller Leggett

siret : 502 440 647

Alain Schirmer sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Alain Schirmer

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1610 € et 2240 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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318 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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