Situé au cœur d'un village CATALAN dynamique avec toutes commodités et école. A seulement 10 mn des plages de SAINT CYPRIEN.
Faisant partie d'un plus grand mas traditionnel en pierre, cette maison de village a un potentiel énorme comme résidence principale, des appartements pour location saisonnière ou a l'année, ou autre usage commercial.
Composé d'une maison principale de 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine et pièce de vie, avec appartement indépendant 1 chambre, pièce de vie avec cuisine, salle de bain, grand garage (possibilité de transformer en studio), combles aménageable, terrasse et jardin.
Une visite est nécessaire pour comprendre l’énorme potentiel offert.
Maison de 182m² sur une parcelle de 249m² dont un jardinet de 80m², ainsi qu'un parking privé extérieur pour 3 voitures.
MAISON PRINCIPALE:
grand hall de 17,80m²
1 chambre de 9,38m²
salle d'eau de 7,57m² et une wc
cuisine séparée de 16,60m²
grand salon de 43,70m² où un escalier en colimaçon vous amène à l'étage:
3 chambres de 11m² environ chacune
un palier donnant sur une TERRASSE de 20m², accessible également depuis l'appartement indépendant.
Possibilité d'aménager un grand grenier de près de 72m² accédant sur une mezzanine de 40m² environ.
APPARTEMENT INDEPENDENT:
42m² environ lequel comprend:
1 chambre de 10,60m²
salon/cuisine de 22m²
salle d'eau de 2,40m²
cellier de 7m²
GARAGE
40m2
JARDIN 80m2
L'intérieur demande quelques travaux de rafraichissement.et entretien
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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