flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Ce bien est actuellement SOUS OFFRE. Si cette notice disparaît, il est de retour sur le marché.

Maison à vendre à Genneton (79150) - Deux-Sèvres

105 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1 ha

105 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1 ha

132 980 € (HAI)

Référence : A24147TLO79

  • 105 m2
  • 1 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Maison (4 pièces, 106 m) sur grand sous-sol (92 m) au calme. Dépendances, verger, terrain.

  • 105 m2
  • 1 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À la frontière des départements du nord des Deux-Sèvres et de Maine-et-Loire, dans un hameau rural, à moins de 10 minutes en voiture de plusieurs villages avec bars, boulangeries, écoles, etc.
Argentonnay 7 km, Genneton 4 km, Saint-Maurice-Étusson 6 km

Vihiers à 17 km, Thouars à 22 km et Cholet à 44 km. Chauffage fioul
Surface totale du terrain 1 ha environ - en attente de bornage.
Vitrage simple (quelques fenêtres en double vitrage)
Achevée en 1980, la maison est surélevée sur un grand sous-sol, et comprend :
Hall d'entrée
Salon/salle à manger [34 m²] avec portes vitrées
Cuisine [15 m²]
Couloir
Chambre 1 [10 m²]
Chambre 2 [10 m²]
WC
Salle de bains [6 m²] avec baignoire, lavabo, douche
Chambre 3 [10 m²]
Escalier vers sous-sol :
Le sous-sol a été aménagé en habitation indépendante avec des fonctions spécifiques prévus pour chaque espace, comme suit :
Chaufferie/buanderie [9 m²] avec évier et porte donnant sur le jardin arrière.
Passage
Cave [10 m²]
WC
Pièce/Chambre [18 m²] - branchements prévus pour une douche ou salle d'eau
Pièce/Salon [32 m²]
Pièce/Cuisine [19 m²] avec porte donnant sur le jardin
Accès au garage [26 m²] avec la cuve à fioul

À l'extérieur :
Grande cour, dépendances, terrain, y compris un pré et un verger avec des pruniers, des poiriers, des pommiers, des pêchers, des cerisiers et des noyers.
Dépendances - stabulation, granges, hangars, petits toits.

Travaux à prévoir :
Portes et fenêtres (certaines à double vitrage, pour la plupart en bois)
L'isolation
Décoration intérieure
Fosse septique (non conforme)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24147TLO79

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

À la frontière des départements du nord des Deux-Sèvres et de Maine-et-Loire, dans un hameau rural, à moins de 10 minutes en voiture de plusieurs villages avec bars, boulangeries, écoles, etc.
Argentonnay 7 km, Genneton 4 km, Saint-Maurice-Étusson 6 km

Vihiers à 17 km, Thouars à 22 km et Cholet à 44 km. Chauffage fioul
Surface totale du terrain 1 ha environ - en attente de bornage.
Vitrage simple (quelques fenêtres en double vitrage)
Achevée en 1980, la maison est surélevée sur un grand sous-sol, et comprend :
Hall d'entrée
Salon/salle à manger [34 m²] avec portes vitrées
Cuisine [15 m²]
Couloir
Chambre 1 [10 m²]
Chambre 2 [10 m²]
WC
Salle de bains [6 m²] avec baignoire, lavabo, douche
Chambre 3 [10 m²]
Escalier vers sous-sol :
Le sous-sol a été aménagé en habitation indépendante avec des fonctions spécifiques prévus pour chaque espace, comme suit :
Chaufferie/buanderie [9 m²] avec évier et porte donnant sur le jardin arrière.
Passage
Cave [10 m²]
WC
Pièce/Chambre [18 m²] - branchements prévus pour une douche ou salle d'eau
Pièce/Salon [32 m²]
Pièce/Cuisine [19 m²] avec porte donnant sur le jardin
Accès au garage [26 m²] avec la cuve à fioul

À l'extérieur :
Grande cour, dépendances, terrain, y compris un pré et un verger avec des pruniers, des poiriers, des pommiers, des pêchers, des cerisiers et des noyers.
Dépendances - stabulation, granges, hangars, petits toits.

Travaux à prévoir :
Portes et fenêtres (certaines à double vitrage, pour la plupart en bois)
L'isolation
Décoration intérieure
Fosse septique (non conforme)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Genneton

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 132 980 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 122 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 000 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A24147TLO79

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A24147TLO79

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Tamasin WAGSTAFFE - Conseiller Leggett

Tamasin WAGSTAFFE

Conseiller Leggett

siret : 790822571

Tamasin WAGSTAFFE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Tamasin WAGSTAFFE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1990 € et 2740 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Tamasin WAGSTAFFE - Conseiller Leggett

Tamasin WAGSTAFFE

Conseiller Leggett

siret : 790822571

Tamasin sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Tamasin WAGSTAFFE

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1990 € et 2740 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 145 000 € 149 500 €

Alloinay - Deux-Sèvres

360° 2D 3D
Nouveauté

Maison à vendre - 149 800 €

Mairé-Levescault - Deux-Sèvres

360°
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 141 700 € 149 950 €

L'Absie - Deux-Sèvres

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

132 980 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences