Maison en pierres combinant caractère, beaux volumes et prestations intéressantes avec notamment : toiture en lauze, sol en pisé, grande dépendance, piscine au sel, chauffage par géothermie...
Cette belle bâtisse dispose en rez-de-chaussée d'un grand espace de vie, un deuxième salon, une salle de bain, WC séparé, chambre et dressing.
En haut des escaliers vous trouverez un dégagement spacieux et deux grandes chambres.
Complété par une belle grange en pierre, l'ensemble est situé dans un charmant hameau bien placé en pleine Vallée Vézère et à quelques minutes de Montignac.
Un petit appartement à rénover offre des possibilités de développement.
MAISON
RDC
Pièce de vie (66㎡)
Deuxième salon (34㎡)
Salle de bain (6.7㎡)
WC (1.2㎡)
Chambre (15㎡)
Dressing (6.5㎡)
ÉTAGE
Dégagement (12㎡)
Chambre 2 (20㎡)
Chambre 3 (22㎡)
EXTRAS
Piscine au sel 6x9m au plus large (profondeur 0.9x2m) système passé au sel en 2021, structure liner sur blocs polystyrène. Peut être aisément raccordée à la Géothermie.
Belle grange en pierre
Appartement à rénover
Garage (26m2)
Puits
NOTES
Assainissement collectif.
Chauffage via Géothermie, module/ballon dans local technique de la grange et capteurs enterrés sur la parcelle de pré en face.
Toutes portes en double vitrage aluminium sauf porte d’entrée.
Adoucisseur d'eau en place.
Réseaux d'eau et d'électricité passés sur parcelle de pré en face.
Maison isolée entre les planchers.
Local technique et buanderie dans des compartiments de la grange.
Toiture en lauze refaite il y a 20ans / la couverture de la grange fut remplacée en 2009.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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