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Maison à vendre à Rancon (87290) - Haute-Vienne

120 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 706 m²

120 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 706 m²

88 000 € (HAI)

Référence : A24172CWN87

  • 120 m2
  • 706 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une fabuleuse maison de village de 2/3 chambres avec une cour, une grange et terrain non attenant.

  • 120 m2
  • 706 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au centre d'un village populaire, près d'un bar/restaurant, cette maison bénéficie d'un chauffage central au fioul et du tout-à-l'égout. La porte d'entrée mène à la cuisine et au salon et à la salle à manger. Il y a une salle de bains au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a deux chambres, une troisième pièce qui pourrait être utilisée comme chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, il y a une cour privée fermée et une dépendance pour la machine à laver.

Devant la maison, il y a un garage/grange avec un autre étage. Au coin de la rue, deux parcelles de terrain idéales pour cultiver des légumes ou élever des poules. Accès au puits du village pour l'eau.

Le village est sympathique et populaire avec de nombreuses commodités telles que bars/restaurants, coiffeurs, bureau de poste, salon de thé et épicerie. La ville de Bellac est à seulement 10 minutes et dispose de toutes les commodités nécessaires telles que des supermarchés, etc.

Les aéroports de Limoges et Poitiers sont respectivement à 30 et 80 minutes. Il y a également une gare à Bellac qui relie les lignes principales de Bellac et de Paris.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24172CWN87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Située au centre d'un village populaire, près d'un bar/restaurant, cette maison bénéficie d'un chauffage central au fioul et du tout-à-l'égout. La porte d'entrée mène à la cuisine et au salon et à la salle à manger. Il y a une salle de bains au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a deux chambres, une troisième pièce qui pourrait être utilisée comme chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, il y a une cour privée fermée et une dépendance pour la machine à laver.

Devant la maison, il y a un garage/grange avec un autre étage. Au coin de la rue, deux parcelles de terrain idéales pour cultiver des légumes ou élever des poules. Accès au puits du village pour l'eau.

Le village est sympathique et populaire avec de nombreuses commodités telles que bars/restaurants, coiffeurs, bureau de poste, salon de thé et épicerie. La ville de Bellac est à seulement 10 minutes et dispose de toutes les commodités nécessaires telles que des supermarchés, etc.

Les aéroports de Limoges et Poitiers sont respectivement à 30 et 80 minutes. Il y a également une gare à Bellac qui relie les lignes principales de Bellac et de Paris.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Rancon

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 88 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Cornelia WILSON

Conseiller Leggett

siret : 840414403

Cornelia WILSON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1890 € et 2610 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

88 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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