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Appartement à vendre à Rennes (35000) - Ille-et-Vilaine

174 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 131 m²

174 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 131 m²

1 600 000 €

Référence : A24187HL35

  • 174 m2
  • 131 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Centre Ville Rennes Bord de la VILAINE. Superbe appartement T5 NEUF , Terrasse 131 m2, LIVRAISON 2T26

  • 174 m2
  • 131 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au bord de la Vilaine et dans le quartier prisé Alphonse Guérin , cette résidence haut de gamme vous propose une adresse particulièrement rare à Rennes en harmonie avec l'eau et en connexion avec le centre ville. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des prestations premium. Certains appartements peuvent accueillir un jacuzzi.
LIVRAISON 2T 2026
T5 à partir de 1200000 €
T4 à partir de 590000 €
T3 à partir de 500000 €
T2 à partir de 380000 € Ce superbe appartement de 174 m2 se trouve au dernier et 5 ème étage de cette petite résidence haut de gamme , seul appartement à cet étage . La terrasse de 132 m2 entoure l'appartement avec 3 portes fenêtres coulissantes sur le séjour cuisine et des fenêtres sur toutes les chambres .Il y a au total 15 ouvertures donnant sur la terrasse.
Sur la partie A de l'appartement dégagement , bureau, grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparés, , cellier, grand séjour cuisine de 61 m2. Sur la partie B de l'appartement, wc séparés, salle de bains, dressing, dégagement, 3 chambres.
2 places de parking extérieurs en visuel direct depuis la terrasse.
SURFACES
Entrée + Pl. 11.13 m²
Séjour - cuisine 61.20 m²
Dgt 4.29 m²
Dgt 2 7.01 m²
WC 1 1.28 m²
WC 2 1.91 m²
Sdb 5.14 m²
Cellier 2.24 m²
Chambre 1 15.52 m²
Dressing 1 4.43 m²
SdE 6.17 m²
Chambre 2 18.20 m²
Dressing 2 6.04 m²
Chambre 3 + Pl. 11.38 m²
Chambre 4 + Pl. 10.03 m²
Bureau 7.97 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24187HL35

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

Au bord de la Vilaine et dans le quartier prisé Alphonse Guérin , cette résidence haut de gamme vous propose une adresse particulièrement rare à Rennes en harmonie avec l'eau et en connexion avec le centre ville. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des prestations premium. Certains appartements peuvent accueillir un jacuzzi.
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T5 à partir de 1200000 €
T4 à partir de 590000 €
T3 à partir de 500000 €
T2 à partir de 380000 € Ce superbe appartement de 174 m2 se trouve au dernier et 5 ème étage de cette petite résidence haut de gamme , seul appartement à cet étage . La terrasse de 132 m2 entoure l'appartement avec 3 portes fenêtres coulissantes sur le séjour cuisine et des fenêtres sur toutes les chambres .Il y a au total 15 ouvertures donnant sur la terrasse.
Sur la partie A de l'appartement dégagement , bureau, grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparés, , cellier, grand séjour cuisine de 61 m2. Sur la partie B de l'appartement, wc séparés, salle de bains, dressing, dégagement, 3 chambres.
2 places de parking extérieurs en visuel direct depuis la terrasse.
SURFACES
Entrée + Pl. 11.13 m²
Séjour - cuisine 61.20 m²
Dgt 4.29 m²
Dgt 2 7.01 m²
WC 1 1.28 m²
WC 2 1.91 m²
Sdb 5.14 m²
Cellier 2.24 m²
Chambre 1 15.52 m²
Dressing 1 4.43 m²
SdE 6.17 m²
Chambre 2 18.20 m²
Dressing 2 6.04 m²
Chambre 3 + Pl. 11.38 m²
Chambre 4 + Pl. 10.03 m²
Bureau 7.97 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Rennes

Département Ille-et-Vilaine

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 600 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Hugues Le Goff

Conseiller Leggett

siret : 914 082 607   

Hugues Le Goff sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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