Une petite maison de village charmante qui ne demande qu'à être restaurée.
Cette maison en pierres nécessitera des travaux de restauration importants, mais son emplacement dans un village de charme, sa belle grange et son terrain accessible à pied lui donnent des atouts importants.
Le grenier et l'actuelle cave offrent un beau potentiel d'agrandissement.
Très bien exposée, elle est toute proche du village dynamique d'Aunac où vous trouverez les commodités essentielles (boulangerie, épicerie, maison de santé, pharmacie).
Un pied-à-terre idéal en Charente qui vous permettra de profiter de la campagne, de belles balades et de la proximité de la ville de Mansle (à seulement 7 km).
*La maison se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Une cuisine/séjour ; parquet ancien, poutres bois : 21 m²
- une chambre : 12 m²
- une pièce aveugle : 8 m²
AU PREMIER ÉTAGE
- Un palier avec douche ; parquet : 6 m²
- une chambre ; parquets : 15 m²
- un grenier communicant aménageable : 22 m² environ
*CAVE hors sol sous la maison : 30 m² environ
*GRANGE : 75 m²
*COUR
*PETITES DÉPENDANCES
*TERRAIN (non attenant) : 596 m² environ
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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