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Maison à vendre à Excideuil (24160) - Dordogne

218 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 340 m²

218 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 340 m²

194 400 € (HAI)

Référence : A24278JT24

  • 218 m2
  • 340 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère avec terrain privé au cœur du village historique d'Excideuil.

  • 218 m2
  • 340 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de caractère située au cœur du village de Excideuil, vous y retrouverez toute commodités et commerces à disposition.
La maison est habitable immédiatement vous y retrouverai de magnifique éléments de caractère, attenant à la maison un parc arboré avec cour fermé de 340m2, ou se trouve un abris de jardin et puits.
La maison se compose en rez de chaussée de 3 pièces dont une buanderie/cellier un espace chaufferie et Wc. La salle de réception donne accès sur le jardin extérieur.
Au 1er étage vous trouverez un grand salon/salle à manger avec cheminée ancienne et parquet massif d'origine.
Une cuisine indépendante équipée avec son espace salle à manger, une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage un palier desservant 4 grandes chambres avec sol parquet massif et vue sur le vieux Excideuil, une salle d'eau avec wc.
Au 3ème étage un grand grenier aménageable avec sol parquet bois et charpente apparente.
Toiture en bonne état double vitrage sur pratiquement toutes les pièces de la maison, assainissement collectif et chauffage central au fuel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24278JT24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Charmante maison de caractère située au cœur du village de Excideuil, vous y retrouverez toute commodités et commerces à disposition.
La maison est habitable immédiatement vous y retrouverai de magnifique éléments de caractère, attenant à la maison un parc arboré avec cour fermé de 340m2, ou se trouve un abris de jardin et puits.
La maison se compose en rez de chaussée de 3 pièces dont une buanderie/cellier un espace chaufferie et Wc. La salle de réception donne accès sur le jardin extérieur.
Au 1er étage vous trouverez un grand salon/salle à manger avec cheminée ancienne et parquet massif d'origine.
Une cuisine indépendante équipée avec son espace salle à manger, une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage un palier desservant 4 grandes chambres avec sol parquet massif et vue sur le vieux Excideuil, une salle d'eau avec wc.
Au 3ème étage un grand grenier aménageable avec sol parquet bois et charpente apparente.
Toiture en bonne état double vitrage sur pratiquement toutes les pièces de la maison, assainissement collectif et chauffage central au fuel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Excideuil

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 194 400 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 180 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jordan TOMLINSON

Conseiller Leggett

siret : 814812178

Jordan TOMLINSON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2080 € et 2850 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

194 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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