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Maison à vendre à Arnac-la-Poste (87160) - Haute-Vienne

155 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 517 m²

155 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 517 m²

92 000 € (HAI)

Référence : A24309AR87

  • 155 m2
  • 517 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de bourg plein centre village

  • 155 m2
  • 517 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au cœur d'Arnac La Poste, vous trouverez cette grande maison de quatre chambres qui a été exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes de deux chambres. De nombreux éléments de caractère ont été préservés dans la propriété et vous êtes à quelques pas de l'école, des cafés, des boulangeries et du petit supermarché qui fournit les produits de première nécessité.

La ville de La Souterrain se trouve à seulement 15 minutes en voiture et dispose de quatre grands supermarchés, d'une gamme de boutiques, de restaurants et d'un train direct pour Paris en moins de 3 heures. L'aéroport de Limoges est à environ 40 minutes par l'autoroute.

Cette région est très appréciée des randonneurs et des cyclistes. Elle pourrait être un bon complément à une retraite ou un bon point de départ pour un jeune couple. La maison est conçue pour accueillir les invités et la famille élargie. Vous entrez dans un grand salon doté d'une cheminée à bois et d'un double éclairage qui rend l'espace lumineux et ouvert pour rassembler les gens. Des escaliers permettent d'accéder aux étages supérieurs, qui ont été aménagés en chambres d'hôtes.

La cuisine est bien équipée et dispose de nombreux rangements. La grande table à manger, qui peut accueillir six personnes, est confortable. La position surélevée de la maison offre une vue sur la rue et sur la campagne de la Haute Vienne.

A travers la cuisine se trouve un deuxième espace de vie avec une cheminée en faïence qui permet à la famille de se retirer en toute intimité. Deux autres chambres (dont l'une est actuellement une chambre d'enfant) et une salle de bains familiale se trouvent à ce niveau.

À l'étage, le caractère authentique de la maison prend vie, ce qui a permis de divertir de nombreux voyageurs au fil des ans. Le plancher et les poutres apparentes témoignent de l'histoire du bâtiment. Il y a deux chambres pouvant accueillir jusqu'à six personnes à ce niveau. Il y a une salle de bains familiale et une salle de bains attenante pour la suite principale. Un salon confortable a été aménagé pour que les hôtes puissent déguster un verre de vin, regarder la télévision ou simplement se réunir et discuter des aventures de la journée.

Deux minutes de marche dans la rue vous amènent au garage, qui offre un parking privé ou un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un jardin de belle taille.

A deux pas de l'école, des cafés, des boulangeries et du petit supermarché qui fournit les produits de première nécessité, il y a beaucoup de choses à faire pour occuper les invités ou les amis.

La ville de La Souterrain se trouve à seulement 15 minutes en voiture et dispose de quatre grands supermarchés, d'une gamme de boutiques, de restaurants et d'un train direct pour Paris en moins de 3 heures. L'aéroport de Limoges est à environ 40 minutes par l'autoroute.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24309AR87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Chambres d'hôtes

Description

Située au cœur d'Arnac La Poste, vous trouverez cette grande maison de quatre chambres qui a été exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes de deux chambres. De nombreux éléments de caractère ont été préservés dans la propriété et vous êtes à quelques pas de l'école, des cafés, des boulangeries et du petit supermarché qui fournit les produits de première nécessité.

La ville de La Souterrain se trouve à seulement 15 minutes en voiture et dispose de quatre grands supermarchés, d'une gamme de boutiques, de restaurants et d'un train direct pour Paris en moins de 3 heures. L'aéroport de Limoges est à environ 40 minutes par l'autoroute.

Cette région est très appréciée des randonneurs et des cyclistes. Elle pourrait être un bon complément à une retraite ou un bon point de départ pour un jeune couple. La maison est conçue pour accueillir les invités et la famille élargie. Vous entrez dans un grand salon doté d'une cheminée à bois et d'un double éclairage qui rend l'espace lumineux et ouvert pour rassembler les gens. Des escaliers permettent d'accéder aux étages supérieurs, qui ont été aménagés en chambres d'hôtes.

La cuisine est bien équipée et dispose de nombreux rangements. La grande table à manger, qui peut accueillir six personnes, est confortable. La position surélevée de la maison offre une vue sur la rue et sur la campagne de la Haute Vienne.

A travers la cuisine se trouve un deuxième espace de vie avec une cheminée en faïence qui permet à la famille de se retirer en toute intimité. Deux autres chambres (dont l'une est actuellement une chambre d'enfant) et une salle de bains familiale se trouvent à ce niveau.

À l'étage, le caractère authentique de la maison prend vie, ce qui a permis de divertir de nombreux voyageurs au fil des ans. Le plancher et les poutres apparentes témoignent de l'histoire du bâtiment. Il y a deux chambres pouvant accueillir jusqu'à six personnes à ce niveau. Il y a une salle de bains familiale et une salle de bains attenante pour la suite principale. Un salon confortable a été aménagé pour que les hôtes puissent déguster un verre de vin, regarder la télévision ou simplement se réunir et discuter des aventures de la journée.

Deux minutes de marche dans la rue vous amènent au garage, qui offre un parking privé ou un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un jardin de belle taille.

A deux pas de l'école, des cafés, des boulangeries et du petit supermarché qui fournit les produits de première nécessité, il y a beaucoup de choses à faire pour occuper les invités ou les amis.

La ville de La Souterrain se trouve à seulement 15 minutes en voiture et dispose de quatre grands supermarchés, d'une gamme de boutiques, de restaurants et d'un train direct pour Paris en moins de 3 heures. L'aéroport de Limoges est à environ 40 minutes par l'autoroute.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Arnac-la-Poste

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 92 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 85 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Jane Healey

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siret : 918 220 591

Jane Healey sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jane Healey

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1600 € et 2200 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Dont estimation
frais de notaire

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