Une propriété de village indépendante incroyablement spacieuse avec un grand jardin entièrement clos. Entourée d'une belle campagne avec de nombreux sentiers de randonnée, la propriété est proche de toutes les commodités et d'une école et l'aéroport de Limoges est accessible en moins d'une heure.
Cette propriété est en très bon état et bénéficie du tout-à-l'égout, d'espaces de vie spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres à double exposition, d'un immense grenier aménageable et d'un garage/atelier en sous-sol au niveau du jardin.
Il n'y a pas de chauffage fixe dans la propriété.
MAISON 164 m² habitable
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée - 13,77 m² (3,13 m x 4,4 m) plancher en bois, escalier menant au 1ᵉʳ étage et escalier menant au sous-sol/jardin.
Cuisine/salle à manger - 25,58 m² (3,51 m x 7,29 m) cuisine équipée avec une gamme d'éléments bas et muraux, îlot, fenêtres à double exposition.)
Salon - 18,19 m² (4,97 m x 3,66 m) face à la façade, sol en bois, mur en pierres apparentes.
Salle à manger - 14,09 m² (4,49 m x 3,21 m) façade, sol en bois, poutres.
Buanderie avec WC séparé - 11,78 m² (3,22 m x 3,66 m) aspect arrière, sol en bois, mur en pierres apparentes.
PREMIER ÉTAGE
Palier - 9,79 m² (8,16 m x 1,2 m) sol en bois, fenêtre latérale.
Bureau - 9,17 m² (3,49 m x 2,63 m) sol en bois, aspect frontal, escalier menant au grenier.
Chambre 1 - 22,50 m² (6,99 m x 3,22 m) sol en bois, aspect arrière, deux fenêtres, cheminée
Chambre 2 - 11,93 m² (3,45 m x 3,46 m) sol en bois, aspect frontal
Chambre 3 - 9,39 m² (2,46 m x 3,82 m) sol en bois, aspect frontal
Chambre 4 - 12,63 m² (3,19 m x 3,96 m) sol en bois, aspect arrière
Salle de bains - 5,99 m² (2,18 m x 2,75 m) baignoire autonome, cabine de douche, WC, lavabo, sol carrelé, aspect latéral.
DEUXIÈME ÉTAGE 90 m² de surface au sol
Grenier - mûr pour la conversion, fenêtres, plancher en chêne.
SOUS-SOL/NIVEAU JARDIN 87,67 m² (7,97 m x 11m) GARAGE avec portes en bois sur le côté, fenêtres sur l'arrière.
EXTÉRIEUR
Accès voiture depuis la route au jardin et au garage
Terrasse
Puits
Jardin clôturé
Arbres noyer
DISTANCES :
Jumilhac-le-Grand 9 km
Thiviers 9,5 km
Excideuil 15,5 km
Saint-Yrieix-La-Perche 18 km
Périgueux 43 km
AÉROPORTS:
Limoges 59 km
Brive 75 km
Bergerac 95 km
Bordeaux 187 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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