flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Sarrazac (24800) - Dordogne

195 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 6884 m²

195 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 6884 m²

339 200 € 313 000 € (HAI)

Référence : A24359LC24

  • 195 m2
  • 6884 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle grange aménagée, jardin plein sud, piscine - Joli hameau de campagne - Dordogne, Périgord Vert

  • 195 m2
  • 6884 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle grange aménagée avec des pièces spacieuses et lumineuses, qui est située dans un hameau de campagne bien entretenu avec de jolies propriétés voisines et est entourée de champs vallonnés. Le village de Jumilhac-Le-Grand, avec son château de conte de fées, est le plus pratique pour s'approvisionner. Vous y trouverez une épicerie, boulangerie, pharmacie, bars et restaurant. Le bourg de Thiviers se trouve à 15 minutes et dispose de tous les commerces et d'une gare. Cette magnifique propriété en pierre a été rénovée avec des matériaux de qualité et une utilisation bien pensée de l'espace. La grande salle de séjour lumineuse est un endroit idéal pour recevoir, elle bénéficie de portes à double vitrage donnant sur le jardin et la terrasse de la piscine, il y a une grande cheminée avec un poêle à bois et un bel escalier menant au palier du 1er étage. La propriété présente un bon mélange de matériaux modernes et recyclés qui s'intègrent bien dans les espaces de vie.
Pour ceux qui ont des problèmes de mobilité, la propriété fonctionne bien ; il y a deux chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée.
Il y a un autre grenier qui serait un super projet pour ajouter de l'espace habitable supplémentaire.

À l'extérieur, il y a un four à pain restauré, un joli puits, une piscine semi-enterrée et une terrasse, deux cabanes en bois, un terrain de pétanque, un beau jardin de bonne taille avec des arbres et des arbustes matures et une belle zone boisée.

MAISON
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon - 71,89 m² (7,09 m x 10,14 m) (hauteur 3,22 m) portes donnant sur la piscine et la terrasse, sol en travertin, cheminée avec poêle à bois, escalier menant au 1er étage.
Cuisine - 17,75 m² (3,98 m x 4,46 m) (cuisine entièrement équipée avec une gamme d'éléments bas, grand fenêtre Velux, porte donnant sur la façade et l'autre parking).
Couloir - 17,92 m² (1,57 m x 4,5 m + 3,9 m x 2,8 m) (fenêtres et porte vers le jardin, ancien évier)
Chambre 1 - 14,34 m² (3,91 m x 3,67 m) (poutres apparentes, vue latérale)
Chambre 2 - 24,20 m² (5,71 m x 4,25 m) (mur en pierres apparentes, poutres, double exposition)
- Salle d'eau attenante 2,15 m² (0,99 m x 2,18 m)(douche, W.-C. suspendu, lavabo)
Salle de bains - 6,91 m² (2,67 m x 2,59 m) (baignoire avec W.-C. suspendu, lavabo et meuble sous vasque)

Accès depuis le couloir à l'espace grenier, 73,98 m² de surface au sol,
Il serait possible d'ajouter un escalier dans le couloir et de créer un espace de vie supplémentaire dans le grenier ; 4 fenêtres Velux, fenêtre de pignon, réservoir d'eau chaude.

PREMIER ÉTAGE
Palier/bureau - 8,47 m² (4,9 m x 1,73 m)
Couloir de 3 m² avec deux armoires à deux portes menant à la salle de bains :
Salle d'eau 6,18 m² (2,14 m x 2,89 m) (grande douche à l'italienne, W.-C. suspendu, deux lavabos, porte-serviettes chauffant, sol carrelé)
Chambre principale 3 - 15,2 m² habitables, 20 m² au sol (poutres, Velux double face).

***Toutes les dimensions sont approximatives***

EXTÉRIEUR :
AIRE DU STOCKAGE 2,24 m²
CAVE
PUITS
PISCINE 9,17 m x 4,57 m (demi ovale enterrée, chlore, structure en métal)
BATIMENT FOUR À PAIN 6,16 m² (four à pain, pompe pour la piscine)
CABINE EN BOIS
CABINE EN BOIS pour le stockage
Divers arbres et arbustes matures
Noyers
Espace boisé
Le jardin n'est pas entièrement clôturé mais il est possible de le faire.

DISTANCES :
Jumilhac-Le-Grand 9 km (village le plus proche avec commodités)
Thiviers 13 km (ville de marché avec tous commerces et gare)
Grand lac de loisirs de Rouffiac 12 km
Plan d'eau de Nantheuil (lac, plage, bar, restaurant) 13 km
St-Yrieix-La-Perche 14,5 km
Excideuil 19,5 km

AÉROPORTS :
Limoges 62 km
Brive 95 km
Bergerac 98 km
Bordeaux 190 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24359LC24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une belle grange aménagée avec des pièces spacieuses et lumineuses, qui est située dans un hameau de campagne bien entretenu avec de jolies propriétés voisines et est entourée de champs vallonnés. Le village de Jumilhac-Le-Grand, avec son château de conte de fées, est le plus pratique pour s'approvisionner. Vous y trouverez une épicerie, boulangerie, pharmacie, bars et restaurant. Le bourg de Thiviers se trouve à 15 minutes et dispose de tous les commerces et d'une gare. Cette magnifique propriété en pierre a été rénovée avec des matériaux de qualité et une utilisation bien pensée de l'espace. La grande salle de séjour lumineuse est un endroit idéal pour recevoir, elle bénéficie de portes à double vitrage donnant sur le jardin et la terrasse de la piscine, il y a une grande cheminée avec un poêle à bois et un bel escalier menant au palier du 1er étage. La propriété présente un bon mélange de matériaux modernes et recyclés qui s'intègrent bien dans les espaces de vie.
Pour ceux qui ont des problèmes de mobilité, la propriété fonctionne bien ; il y a deux chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée.
Il y a un autre grenier qui serait un super projet pour ajouter de l'espace habitable supplémentaire.

À l'extérieur, il y a un four à pain restauré, un joli puits, une piscine semi-enterrée et une terrasse, deux cabanes en bois, un terrain de pétanque, un beau jardin de bonne taille avec des arbres et des arbustes matures et une belle zone boisée.

MAISON
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon - 71,89 m² (7,09 m x 10,14 m) (hauteur 3,22 m) portes donnant sur la piscine et la terrasse, sol en travertin, cheminée avec poêle à bois, escalier menant au 1er étage.
Cuisine - 17,75 m² (3,98 m x 4,46 m) (cuisine entièrement équipée avec une gamme d'éléments bas, grand fenêtre Velux, porte donnant sur la façade et l'autre parking).
Couloir - 17,92 m² (1,57 m x 4,5 m + 3,9 m x 2,8 m) (fenêtres et porte vers le jardin, ancien évier)
Chambre 1 - 14,34 m² (3,91 m x 3,67 m) (poutres apparentes, vue latérale)
Chambre 2 - 24,20 m² (5,71 m x 4,25 m) (mur en pierres apparentes, poutres, double exposition)
- Salle d'eau attenante 2,15 m² (0,99 m x 2,18 m)(douche, W.-C. suspendu, lavabo)
Salle de bains - 6,91 m² (2,67 m x 2,59 m) (baignoire avec W.-C. suspendu, lavabo et meuble sous vasque)

Accès depuis le couloir à l'espace grenier, 73,98 m² de surface au sol,
Il serait possible d'ajouter un escalier dans le couloir et de créer un espace de vie supplémentaire dans le grenier ; 4 fenêtres Velux, fenêtre de pignon, réservoir d'eau chaude.

PREMIER ÉTAGE
Palier/bureau - 8,47 m² (4,9 m x 1,73 m)
Couloir de 3 m² avec deux armoires à deux portes menant à la salle de bains :
Salle d'eau 6,18 m² (2,14 m x 2,89 m) (grande douche à l'italienne, W.-C. suspendu, deux lavabos, porte-serviettes chauffant, sol carrelé)
Chambre principale 3 - 15,2 m² habitables, 20 m² au sol (poutres, Velux double face).

***Toutes les dimensions sont approximatives***

EXTÉRIEUR :
AIRE DU STOCKAGE 2,24 m²
CAVE
PUITS
PISCINE 9,17 m x 4,57 m (demi ovale enterrée, chlore, structure en métal)
BATIMENT FOUR À PAIN 6,16 m² (four à pain, pompe pour la piscine)
CABINE EN BOIS
CABINE EN BOIS pour le stockage
Divers arbres et arbustes matures
Noyers
Espace boisé
Le jardin n'est pas entièrement clôturé mais il est possible de le faire.

DISTANCES :
Jumilhac-Le-Grand 9 km (village le plus proche avec commodités)
Thiviers 13 km (ville de marché avec tous commerces et gare)
Grand lac de loisirs de Rouffiac 12 km
Plan d'eau de Nantheuil (lac, plage, bar, restaurant) 13 km
St-Yrieix-La-Perche 14,5 km
Excideuil 19,5 km

AÉROPORTS :
Limoges 62 km
Brive 95 km
Bergerac 98 km
Bordeaux 190 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Sarrazac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 26 200 €

Prix de vente HAI 313 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 295 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A24359LC24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A24359LC24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Lisa COBERN - Conseiller Leggett

Lisa COBERN

Conseiller Leggett

siret : 793215716

Lisa COBERN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lisa COBERN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2200 € et 3010 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Lisa COBERN - Conseiller Leggett

Lisa COBERN

Conseiller Leggett

siret : 793215716

Lisa sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lisa COBERN

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2200 € et 3010 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 371 000 € 424 000 €

Mauzac-et-Grand-Castang - Dordogne

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 249 750 € 260 000 €

Saint Privat en Périgord - Dordogne

Nouveauté

Maison à vendre - 260 000 € 279 900 €

Chancelade - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

313 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement