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Maison à vendre à Abilly (37160) - Indre-et-Loire

93 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1,3 ha

93 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1,3 ha

141 700 € 136 250 € (HAI)

Référence : A24362AF37

  • 93 m2
  • 1,3 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fermette de 3 chambres avec dépendances sur plus de 1,2 ha de terrain

  • 93 m2
  • 1,3 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison d'habitation comprenant au RDC : cuisine/salle à manger (35 m²), salon (19 m²) et salle d'eau.
1er étage : palier, 3 chambres (18 m², 9 m² et 11 m²) et salle d'eau.
À l'extérieur: cave, piscine, grange, dépendances et terrain.
Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.
Assainissement : individuel.
Située dans un hameau très calme, à 5 minutes de tous commerces. Maison d'habitation comprenant au RDC : cuisine/salle à manger (35 m²), salon (19 m²) et salle d'eau.

1er étage : palier, 3 chambres (18 m², 9 m² et 11 m²) et salle d'eau.

À l'extérieur : cave, piscine, grange, dépendances et terrain.

Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.

Assainissement : individuel.

Situé dans un hameau très calme, à 5 minutes de tous commerces.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24362AF37

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Maison d'habitation comprenant au RDC : cuisine/salle à manger (35 m²), salon (19 m²) et salle d'eau.
1er étage : palier, 3 chambres (18 m², 9 m² et 11 m²) et salle d'eau.
À l'extérieur: cave, piscine, grange, dépendances et terrain.
Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.
Assainissement : individuel.
Située dans un hameau très calme, à 5 minutes de tous commerces. Maison d'habitation comprenant au RDC : cuisine/salle à manger (35 m²), salon (19 m²) et salle d'eau.

1er étage : palier, 3 chambres (18 m², 9 m² et 11 m²) et salle d'eau.

À l'extérieur : cave, piscine, grange, dépendances et terrain.

Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.

Assainissement : individuel.

Situé dans un hameau très calme, à 5 minutes de tous commerces.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Abilly

Département Indre-et-Loire

Région Centre

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 450 €

Prix de vente HAI 136 250 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 125 000 €

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Taxe foncière environ 813 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Alan FULLER - Conseiller Leggett

Alan FULLER

Conseiller Leggett

siret : 800826570

Alan FULLER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3210 € et 4380 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 3210 € et 4380 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

136 250 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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