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Maison à vendre à Chabanais (16150) - Charente

156 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1680 m²

156 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1680 m²

214 000 € 212 000 € (HAI)

Référence : A24374FJ16

  • 156 m2
  • 1680 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison prête à vivre de 7 pièces, 5 chambres, aucun travaux à prévoir, parfaitement isolée. Grand jardin

  • 156 m2
  • 1680 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison construite sur sous-sol, parfaitement bien équipée et très bien entretenue.
Toiture refaite en 2019, tout-à-l'égout, chauffage par pompe à chaleur air eau récente, poêle à granulés. Double vitrage, grand garage.
Cette maison prête à vivre vous séduira par la qualité de ses finitions.
Il n'y a absolument rien à prévoir autre que la place des meubles.
À droite de l'entrée, une superbe cuisine ouverte de 16 m² flambant neuve entièrement équipée. L'îlot central peut recevoir 4 à 6 personnes.
À gauche de la cuisine s'ouvre un double séjour salle à manger de 23 m², il y a un poêle à granulés nouvellement installé.
3 chambres : chambre 1 : 13 m², chambre 2 : 13 m², chambre 3 : 11 m².
Une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne de 4,5 m², 1 WC indépendant.
Le sous-sol est composé de 2 chambres supplémentaires. Chambre 4 : 16 m²
chambre 5 : 15 m². Une salle d'eau, grande douche carrelée de 3 m², un WC indépendant.
Le cellier mesure 15 m², l'atelier 25 m², le garage 23 m².
La buanderie est directement en bas des escaliers.
L'accès au jardin se fait soit par le sous-sol, il y a une porte sur l'arrière, soit par l'avant de la maison.





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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24374FJ16

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa

Description

Maison construite sur sous-sol, parfaitement bien équipée et très bien entretenue.
Toiture refaite en 2019, tout-à-l'égout, chauffage par pompe à chaleur air eau récente, poêle à granulés. Double vitrage, grand garage.
Cette maison prête à vivre vous séduira par la qualité de ses finitions.
Il n'y a absolument rien à prévoir autre que la place des meubles.
À droite de l'entrée, une superbe cuisine ouverte de 16 m² flambant neuve entièrement équipée. L'îlot central peut recevoir 4 à 6 personnes.
À gauche de la cuisine s'ouvre un double séjour salle à manger de 23 m², il y a un poêle à granulés nouvellement installé.
3 chambres : chambre 1 : 13 m², chambre 2 : 13 m², chambre 3 : 11 m².
Une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne de 4,5 m², 1 WC indépendant.
Le sous-sol est composé de 2 chambres supplémentaires. Chambre 4 : 16 m²
chambre 5 : 15 m². Une salle d'eau, grande douche carrelée de 3 m², un WC indépendant.
Le cellier mesure 15 m², l'atelier 25 m², le garage 23 m².
La buanderie est directement en bas des escaliers.
L'accès au jardin se fait soit par le sous-sol, il y a une porte sur l'arrière, soit par l'avant de la maison.





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LOCALISATION

Ville Chabanais

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 2 000 €

Prix de vente HAI 212 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 198 000 €

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Taxe foncière environ 1 467 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Florence Janin

Conseiller Leggett

siret : 502 755 515

Florence Janin sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Florence Janin

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1469 € et 1987 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement moyennement performant
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entre 1469 € et 1987 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

212 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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