Une superbe maison de maître, familiale, au confort élégant et chaleureux.
Cette magnifique et accueillante propriété allie le confort et le charme des maisons qui ont une histoire et une âme : parquets anciens, escalier d'origine, poutres apparentes, cheminées dans de nombreuses pièces mais aussi chauffage central, spacieux et lumineux salon et salle à manger, 6 chambres et 3 salles de bains. Après des rénovations nécessaires aujourd'hui, il y fera bon recevoir amis et famille.
Idéalement située près du centre d'Angoulême (3 km de la gare et bien desservie parc les transports en commun), elle possède un beau jardin clos et arboré, deux garages et une petite dépendance. Les différents greniers offrent également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Cette maison de caractère pourrait également correspondre à un projet immobilier locatif.
*La propriété se compose ;
AU REZ-DE-CHAUSSEE
- une entrée ; 13 m²
- un salon ; 37 m²
- une salle à manger ; 24 m²
- un bureau ; 17 m²
- une cuisine ; 17 m²
- un WC
AU PREMIER ETAGE
- quatre chambres ; 20, 12, 23 et 20 m²
- deux salle d'eau dont une avec WC ; 10 et 6 m²
- une salle de bains ; 11 m²
- une buanderie avec WC ; 6 m²
AU SECOND ETAGE
- deux chambres ; 14 et 12 m²
- un grenier aménageable ; 12 m²
*PETITE DEPENDANCE ; une pièce aménagée de 31 m²
*DEUX GARAGES accessibles depuis la maison ; 34 et 28 m²
*Chaufferie et Ancienne cuve à fuel
*GRENIERS aménageables au dessus
*JARDIN et COUR
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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