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Maison à vendre à Bazoches-sur-Hoëne (61560) - Orne

320 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 3824 m²

320 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 3824 m²

1 250 000 €

Référence : A24384AND61

  • 320 m2
  • 3824 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne ferme restaurée sur terrain de 3ha82 composée de 2 bâtiments avec pigeonnier et dépendances

  • 320 m2
  • 3824 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancien corps de ferme sur 3ha82 de terrain attenant.
Le domaine est constitué de 2 longères délimitant une vaste cour d’honneur semi-fermée avec douve et pigeonnier + dépendances + greniers + bâtiments agricoles. Maison d’habitation principale entièrement restaurée. 320 m2. Ancien corps de ferme sur 3ha82 de terrain attenant.
Le domaine est constitué de 2 longères délimitant une vaste cour d’honneur semi-fermée avec douve et pigeonnier + dépendances + greniers + bâtiments agricoles.

Maison d’habitation principale entièrement restaurée. 320 m2. Entrée avec plafond cathédrale et mezzanine, pièce de rangement avec wc, lavabo, compteur électrique, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée insert-bouilleur, dégagement, wc+lave-mains, buanderie/chaufferie, suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche italienne, meuble double vasques, sèche serviette électrique), et wc. A l’étage, accès par escalier 2/4 tournants, dégagement, chambre 1 avec charpente apparente, salle de bain ( douche italienne, baignoire, meuble vasque), wc+lave-mains, chambre 2, bureau ouvert/dégagement, chambre 3. Longère en pierres comprenant une cuisine aménagée et équipée, wc+lavabo et chauffe-eau électrique, pièce de réception 94m2.

A la suite, projet de logement à terminer sur 2 pièces, 48m2 et 44m2. Eau, Electricité. Grenier sur l’ensemble y compris surface salle de réception.
Pigeonnier restauré en gros œuvre avec étage et grenier aménageables.
Bâtiments agricoles comprenant, 1 hangar structure métallique 3 travées. Derrière, hangar structure métallique avec 7 travées et une partiellement fermée puis bâtiment structure bois 5 travées. Eau, électricité dans les bâtiments.
Bâtiment à usage de garage, 250 m2, bardage bois avec partie bétonnée à l’entrée, fosse vidange, électricité. Petite remise bardage bois attenante.
Garages doubles avec portes électriques et grenier sur l’ensemble. Cave. Garage attenant, porte manuelle.

Cour avec terrasse, places de stationnement. Parc paysagé autour de la douve, trop plein vers plan d’eau , verger et prairie.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24384AND61

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Ancien corps de ferme sur 3ha82 de terrain attenant.
Le domaine est constitué de 2 longères délimitant une vaste cour d’honneur semi-fermée avec douve et pigeonnier + dépendances + greniers + bâtiments agricoles. Maison d’habitation principale entièrement restaurée. 320 m2. Ancien corps de ferme sur 3ha82 de terrain attenant.
Le domaine est constitué de 2 longères délimitant une vaste cour d’honneur semi-fermée avec douve et pigeonnier + dépendances + greniers + bâtiments agricoles.

Maison d’habitation principale entièrement restaurée. 320 m2. Entrée avec plafond cathédrale et mezzanine, pièce de rangement avec wc, lavabo, compteur électrique, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée insert-bouilleur, dégagement, wc+lave-mains, buanderie/chaufferie, suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche italienne, meuble double vasques, sèche serviette électrique), et wc. A l’étage, accès par escalier 2/4 tournants, dégagement, chambre 1 avec charpente apparente, salle de bain ( douche italienne, baignoire, meuble vasque), wc+lave-mains, chambre 2, bureau ouvert/dégagement, chambre 3. Longère en pierres comprenant une cuisine aménagée et équipée, wc+lavabo et chauffe-eau électrique, pièce de réception 94m2.

A la suite, projet de logement à terminer sur 2 pièces, 48m2 et 44m2. Eau, Electricité. Grenier sur l’ensemble y compris surface salle de réception.
Pigeonnier restauré en gros œuvre avec étage et grenier aménageables.
Bâtiments agricoles comprenant, 1 hangar structure métallique 3 travées. Derrière, hangar structure métallique avec 7 travées et une partiellement fermée puis bâtiment structure bois 5 travées. Eau, électricité dans les bâtiments.
Bâtiment à usage de garage, 250 m2, bardage bois avec partie bétonnée à l’entrée, fosse vidange, électricité. Petite remise bardage bois attenante.
Garages doubles avec portes électriques et grenier sur l’ensemble. Cave. Garage attenant, porte manuelle.

Cour avec terrasse, places de stationnement. Parc paysagé autour de la douve, trop plein vers plan d’eau , verger et prairie.
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LOCALISATION

Ville Bazoches-sur-Hoëne

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Annick De Corte

Conseiller Leggett

siret : 911492965

Annick De Corte sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Annick De Corte

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1400 € et 1940 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

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1 250 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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