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Appartement à vendre à La Bachellerie (24210) - Dordogne

254 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 20 m²

254 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 20 m²

333 900 € (HAI)

Référence : A24389SUG24

  • 254 m2
  • 20 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe appartement 4 chambres au 1ᵉʳ et 2ᵉ étage avec jardin dans un célèbre château napoléonien avec vue

  • 254 m2
  • 20 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une opportunité rare d'acquérir un superbe appartement d'époque de 5 chambres dans un château napoléonien situé dans un magnifique parc avec des vues imprenables. Le château a été construit pour le Marquis de Rastignac entre 1789 et 1817 et il est suggéré qu'il a inspiré le design de la Maison Blanche à Washington. Le château, qui est divisé en 5 grands appartements de haut standing, possède un vaste hall d'entrée commun avec colonnes, des salles de réception, un magnifique escalier en pierre et un palier en pierre. L'appartement, qui offre une vue sur trois côtés, est doté d'un éclairage unique commandé spécialement pour lui en Hollande. Il est vendu avec son contenu et possède sa propre section de jardin avec des haies taillées et une vue magnifique. On accède au 1ᵉʳ étage par un hall d'entrée à colonnes et un double escalier en pierre menant à un grand palier. La porte d'entrée de l'appartement se trouve juste en face de l'escalier.

L'appartement comprend l'ensemble du 1ᵉʳ étage et du 2ᵉ étage de l'aile ouest du château.

1ᵉʳ étage
Salle de réception/hall avec escalier menant au 2ᵉ étage, grandes portes intérieures à double battant, parquet et fenêtre donnant sur la cour et l'orangerie, 24 m².
Cuisine entièrement équipée avec deux fenêtres et un sol en parquet 26 m².
Grand salon avec 3 grandes fenêtres doubles face à la vue imprenable, poêle à bois et parquet 57 m².
Bureau (peut être une 5ᵉ chambre) avec étagères, fenêtre et parquet 13 m².
WC carrelé et lavabo 2,5 m²
1ʳᵉ Chambre avec deux fenêtres (face à la cour et à l'ouest) parquet 28 m²
Salle de bains, douche classique, baignoire grand carrelage et écran de verre et lavabo, fenêtre donnant sur la façade et la cour 6,5 m².

2ᵉ étage
Couloir palier parquet 12 m²
2ᵉ chambre avec charpente apparente, grande lucarne 26 m²
Salle d'eau carrelée avec deux lavabos et cabine de douche, lucarne 9 m²
3ᵉ chambre avec charpente apparente, grande lucarne 28 m²
WC carrelé et lavabo 2 m²
4ᵉ chambre avec charpente apparente et velux 8 m²
Cellier (possibilité de chambre ou salle de bains) charpente apparente 16 m²
Armoire moderne pour chauffe-eau à gaz

À l'extérieur
300 m² de pelouse entretenue et de haies taillées avec vue et places assises à l'extérieur.
Grands jardins/terrains communs et lac

Commodités
Village le plus proche au-delà de la forêt avec des magasins locaux et un restaurant à 1 km
Aéroport le plus proche (Brive) 40 minutes en voiture
Gare SNCF la plus proche à 11 minutes en voiture
Montignac et les grottes de Lascaux à 20 minutes en voiture

------
Copropriété de 8 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 6226€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24389SUG24

Types de bien Appartement
Appartement
Maison familiale

Description

Une opportunité rare d'acquérir un superbe appartement d'époque de 5 chambres dans un château napoléonien situé dans un magnifique parc avec des vues imprenables. Le château a été construit pour le Marquis de Rastignac entre 1789 et 1817 et il est suggéré qu'il a inspiré le design de la Maison Blanche à Washington. Le château, qui est divisé en 5 grands appartements de haut standing, possède un vaste hall d'entrée commun avec colonnes, des salles de réception, un magnifique escalier en pierre et un palier en pierre. L'appartement, qui offre une vue sur trois côtés, est doté d'un éclairage unique commandé spécialement pour lui en Hollande. Il est vendu avec son contenu et possède sa propre section de jardin avec des haies taillées et une vue magnifique. On accède au 1ᵉʳ étage par un hall d'entrée à colonnes et un double escalier en pierre menant à un grand palier. La porte d'entrée de l'appartement se trouve juste en face de l'escalier.

L'appartement comprend l'ensemble du 1ᵉʳ étage et du 2ᵉ étage de l'aile ouest du château.

1ᵉʳ étage
Salle de réception/hall avec escalier menant au 2ᵉ étage, grandes portes intérieures à double battant, parquet et fenêtre donnant sur la cour et l'orangerie, 24 m².
Cuisine entièrement équipée avec deux fenêtres et un sol en parquet 26 m².
Grand salon avec 3 grandes fenêtres doubles face à la vue imprenable, poêle à bois et parquet 57 m².
Bureau (peut être une 5ᵉ chambre) avec étagères, fenêtre et parquet 13 m².
WC carrelé et lavabo 2,5 m²
1ʳᵉ Chambre avec deux fenêtres (face à la cour et à l'ouest) parquet 28 m²
Salle de bains, douche classique, baignoire grand carrelage et écran de verre et lavabo, fenêtre donnant sur la façade et la cour 6,5 m².

2ᵉ étage
Couloir palier parquet 12 m²
2ᵉ chambre avec charpente apparente, grande lucarne 26 m²
Salle d'eau carrelée avec deux lavabos et cabine de douche, lucarne 9 m²
3ᵉ chambre avec charpente apparente, grande lucarne 28 m²
WC carrelé et lavabo 2 m²
4ᵉ chambre avec charpente apparente et velux 8 m²
Cellier (possibilité de chambre ou salle de bains) charpente apparente 16 m²
Armoire moderne pour chauffe-eau à gaz

À l'extérieur
300 m² de pelouse entretenue et de haies taillées avec vue et places assises à l'extérieur.
Grands jardins/terrains communs et lac

Commodités
Village le plus proche au-delà de la forêt avec des magasins locaux et un restaurant à 1 km
Aéroport le plus proche (Brive) 40 minutes en voiture
Gare SNCF la plus proche à 11 minutes en voiture
Montignac et les grottes de Lascaux à 20 minutes en voiture

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Copropriété de 8 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 6226€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Bachellerie

Département Dordogne

Région Aquitaine

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 333 900 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 315 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2863 € et 3873 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2863 € et 3873 € pour 2021

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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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