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Maison à vendre à Maison-Feyne (23800) - Creuse

- 4 pièces - 3 chbres - ext. 9765 m²

- 4 pièces - 3 chbres - ext. 9765 m²

246 100 € 219 350 € (HAI)

Référence : A24413CHH23

  • 9765 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie ferme indépendante avec 3 chambres, grand terrain et granges - Potentiel commercial

  • 9765 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans la belle campagne creusoise à proximité des commodités et des activités de loisirs.
Cette charmante ferme peut non seulement constituer une belle maison familiale, mais offre également des opportunités commerciales. La maison comprend :
Au rez-de-chaussée
Entrée sur salon/salle à manger/cuisine équipée. Plomberie équipée également pour le poêle à granulés. Pièce de caractère, cosy mais pas petite. À partir d'ici se trouve un couloir intérieur, une porte d'entrée arrière où vous avez la plomberie pour une machine à laver. Il y a une autre pièce au rez-de-chaussée qui est actuellement utilisée comme deuxième salon « confortable » mais pourrait être une salle à manger, une chambre – comme vous le souhaitez.

Au premier étage s
Un grand palier, 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain/douche avec W.C.

En haut d'un deuxième escalier se trouve le grenier aménageable (sous réserve de permis, bien sûr).

A l'extérieur se trouve une très grande grange attenante à la maison et de l'autre côté se trouvent les anciennes écuries. Il est possible de pénétrer depuis la cuisine dans cette zone. Du côté de la grange, il y a beaucoup d'espace de grange qui pourrait être utilisé pour agrandir la maison, avoir une piscine intérieure, du stockage ou pour un certain type d'entreprise. Actuellement, le propriétaire y héberge parfois des chiens et fait installer des chenils et des enclos d'exercices. Ainsi, cela pourrait être soit étendu pour fournir plus d’espace de chenil, soit transformé en tout ce dont vous avez besoin.
Il y a un grand jardin devant la maison et un terrain derrière. Un total de 9 765 m².

La propriété est proche des écoles et des commodités. Le bourg de Dun Le Palestel avec ses commerces de proximité, son supermarché et autres commodités est à environ 8,5 km, la plus grande ville de La Souterraine avec son choix de supermarchés, son collège et sa gare avec une liaison à grande vitesse vers Paris est à environ 25 km et Limoges, avec son aéroport est à environ 80 km.

Une belle propriété familiale - à voir absolument.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A24413CHH23

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Située dans la belle campagne creusoise à proximité des commodités et des activités de loisirs.
Cette charmante ferme peut non seulement constituer une belle maison familiale, mais offre également des opportunités commerciales. La maison comprend :
Au rez-de-chaussée
Entrée sur salon/salle à manger/cuisine équipée. Plomberie équipée également pour le poêle à granulés. Pièce de caractère, cosy mais pas petite. À partir d'ici se trouve un couloir intérieur, une porte d'entrée arrière où vous avez la plomberie pour une machine à laver. Il y a une autre pièce au rez-de-chaussée qui est actuellement utilisée comme deuxième salon « confortable » mais pourrait être une salle à manger, une chambre – comme vous le souhaitez.

Au premier étage s
Un grand palier, 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain/douche avec W.C.

En haut d'un deuxième escalier se trouve le grenier aménageable (sous réserve de permis, bien sûr).

A l'extérieur se trouve une très grande grange attenante à la maison et de l'autre côté se trouvent les anciennes écuries. Il est possible de pénétrer depuis la cuisine dans cette zone. Du côté de la grange, il y a beaucoup d'espace de grange qui pourrait être utilisé pour agrandir la maison, avoir une piscine intérieure, du stockage ou pour un certain type d'entreprise. Actuellement, le propriétaire y héberge parfois des chiens et fait installer des chenils et des enclos d'exercices. Ainsi, cela pourrait être soit étendu pour fournir plus d’espace de chenil, soit transformé en tout ce dont vous avez besoin.
Il y a un grand jardin devant la maison et un terrain derrière. Un total de 9 765 m².

La propriété est proche des écoles et des commodités. Le bourg de Dun Le Palestel avec ses commerces de proximité, son supermarché et autres commodités est à environ 8,5 km, la plus grande ville de La Souterraine avec son choix de supermarchés, son collège et sa gare avec une liaison à grande vitesse vers Paris est à environ 25 km et Limoges, avec son aéroport est à environ 80 km.

Une belle propriété familiale - à voir absolument.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Maison-Feyne

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 26 750 €

Prix de vente HAI 219 350 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 205 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 404 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Cheryl HINES

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siret : 789550530

Cheryl HINES sera votre agent sur place pour ce bien

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219 350 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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