Maison de plain-pied de 2 chambres, claire et lumineuse, avec garage attenant qui offre la possibilité d'être transformé. Cuisine bien équipée, grand placard de rangement, salle de bains avec douche à l'italienne et W.-C. séparé.
À l'extérieur, il y a un jardin avec une terrasse couverte pour les repas en plein air. Cette propriété est idéale pour les premiers acheteurs ou les acheteurs qui recherchent une maison de plain-pied.
La propriété est située dans un quartier paisible avec vue sur un château du 13e siècle. Le centre du village est à quelques minutes de marche où vous trouverez un restaurant, un magasin et une boulangerie. La ville historique de Saint-Émilion est à seulement 20 minutes en voiture.
L'accès à cette maison de plain-pied à deux chambres se fait par une allée privée avec de la place pour se garer et un jardin clos et clôturé avec une terrasse couverte.
En entrant dans la maison, vous trouverez :
Cuisine : approx. 6 m² avec plaque électrique et four encastré et espace pour réfrigérateur/lave-vaisselle sous le comptoir.
La porte intégrale de la cuisine mène à un garage d'environ 16 m² qui peut être converti en une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante ou pour agrandir la cuisine afin de créer une grande cuisine/salle à manger.
Couloir : approx. 5 m² avec grand placard de rangement.
Chambre 1 : approx. 10 m² avec des portes menant au jardin.
Chambre 2 : approx. 9 m² avec fenêtres donnant sur le jardin avant
Réception : approx. 18 m² avec portes donnant sur le jardin arrière
Salle de bains : approx. 3 m² avec douche à l'italienne et lavabo
W.-C. : environ 1,5 m²
À l'extérieur, à l'arrière, il y a une autre terrasse et un jardin qui s'étend d'un côté de la maison à l'avant. Il y a un grand abri de jardin et beaucoup d'espace pour un potager.
La maison est équipée d'un double vitrage et d'un chauffage électrique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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