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Maison à vendre à Bize-Minervois (11120) - Aude

143 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 93 m²

143 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 93 m²

320 000 €

Référence : A24475CST11

  • 143 m2
  • 93 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison de village de caractère à 4 chambres avec grande terrasse sur le toit et cour intérieure

  • 143 m2
  • 93 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette opportunité rare vous attend au cœur de Bize-Minervois, un village médiéval. Cette propriété historique, riche en caractère, présente des éléments d'origine tels que des murs en pierre apparente, des poutres, des sols carrelés. En entrant, vous trouverez un salon / salle de réception qui mène à une cuisine unique et à une salle à manger avec des murs courbes captivants, complétés par une cour intime de 13 m². Le 1ᵉʳ étage offre un salon lumineux, une chambre double avec une salle de douche attenante et un balcon. Au deuxième étage, découvrez 3 autres chambres doubles, une salle de douche commune et un balcon supplémentaire. Le point culminant est la terrasse sur le toit du dernier étage, d'une superficie de 70 m², offrant une vue imprenable sur le village et la rivière, un espace idéal pour la détente. Toutes commodités à deux pas. Demandez dès aujourd'hui un portfolio complet de photos et saisissez cette opportunité exclusive de posséder cette très belle maison ! La propriété dispose d'un poêle à granulés efficace qui offre un chauffage ample, complété par son ambiance naturellement fraîche en été, grâce à l'épaisseur substantielle de ses murs.

Spécifications de la propriété :
- **Salon :** 17,81 m²
- **Buanderie/Salle de douche :** 4,19 m²
- **Cuisine avec plan de travail carrelé :** 21,73 m²
- **Espace repas**
- **Cour intérieure :** 13,06 m²
- **Premier étage :**
- **Salon avec poêle à granulés de bois :** 26,91 m²
- **Chambre 1 :** 15,90 m²
- **Salle de douche :** 4,60 m²
- **Balcon privé donnant sur la cour :** 3,93 m²
- **Escalier menant au deuxième étage**
- **Couloir :** 6,66 m²
- **Chambre 2 :** 10,11 m²
- **Chambre 3 :** 11 m²
- **Chambre 4 :** 16,07 m²
- **Balcon privé :** 3,28 m²
- **Salle de douche :** 4,45 m²
- **Escalier menant à la terrasse sur le toit :** 70 m²
- **Équipements extérieurs :** Éclairage, points électriques, point d'eau

Située dans le village animé et très recherché de Bize-Minervois, cette propriété offre un mélange unique de commodités modernes et de charme traditionnel. À distance de marche, les résidents peuvent profiter d'une gamme de commodités, y compris des restaurants, des bars, deux boulangeries, une épicerie, médecin et dentiste.

Visite recommandée !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24475CST11

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette opportunité rare vous attend au cœur de Bize-Minervois, un village médiéval. Cette propriété historique, riche en caractère, présente des éléments d'origine tels que des murs en pierre apparente, des poutres, des sols carrelés. En entrant, vous trouverez un salon / salle de réception qui mène à une cuisine unique et à une salle à manger avec des murs courbes captivants, complétés par une cour intime de 13 m². Le 1ᵉʳ étage offre un salon lumineux, une chambre double avec une salle de douche attenante et un balcon. Au deuxième étage, découvrez 3 autres chambres doubles, une salle de douche commune et un balcon supplémentaire. Le point culminant est la terrasse sur le toit du dernier étage, d'une superficie de 70 m², offrant une vue imprenable sur le village et la rivière, un espace idéal pour la détente. Toutes commodités à deux pas. Demandez dès aujourd'hui un portfolio complet de photos et saisissez cette opportunité exclusive de posséder cette très belle maison ! La propriété dispose d'un poêle à granulés efficace qui offre un chauffage ample, complété par son ambiance naturellement fraîche en été, grâce à l'épaisseur substantielle de ses murs.

Spécifications de la propriété :
- **Salon :** 17,81 m²
- **Buanderie/Salle de douche :** 4,19 m²
- **Cuisine avec plan de travail carrelé :** 21,73 m²
- **Espace repas**
- **Cour intérieure :** 13,06 m²
- **Premier étage :**
- **Salon avec poêle à granulés de bois :** 26,91 m²
- **Chambre 1 :** 15,90 m²
- **Salle de douche :** 4,60 m²
- **Balcon privé donnant sur la cour :** 3,93 m²
- **Escalier menant au deuxième étage**
- **Couloir :** 6,66 m²
- **Chambre 2 :** 10,11 m²
- **Chambre 3 :** 11 m²
- **Chambre 4 :** 16,07 m²
- **Balcon privé :** 3,28 m²
- **Salle de douche :** 4,45 m²
- **Escalier menant à la terrasse sur le toit :** 70 m²
- **Équipements extérieurs :** Éclairage, points électriques, point d'eau

Située dans le village animé et très recherché de Bize-Minervois, cette propriété offre un mélange unique de commodités modernes et de charme traditionnel. À distance de marche, les résidents peuvent profiter d'une gamme de commodités, y compris des restaurants, des bars, deux boulangeries, une épicerie, médecin et dentiste.

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LOCALISATION

Ville Bize-Minervois

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 500 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Caroline STEMP

Conseiller Leggett

siret : 832422984

Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Caroline STEMP

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1660 € et 2280 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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