Une belle maison en excellent état de 137 m²(environ) habitables, sur une parcelle de 650 m².
Elle comprend : hall d'entrée, salle à manger/séjour plan ouvert avec des portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, piscine et le jardin, une cuisine équipée, 1 buanderie avec accès garage, 4 chambres, 2 salles de bains, terrasse, véranda.
Elle dispose d'une climatisation réversible, double vitrage, des panneaux solaires qui génèrent actuellement un revenu d'environ 1 500 euros par an, d'un système d'adoucissement de l'eau et des volets électriques sur les espaces de vie et de repas.
Jardin clos, piscine, cuisine d'été, grand garage double et parking privé.
Très bien située près du centre de Servian dans un quartier calme. Le village bénéficie de toutes les commodités et des commerces. Supermarché et hypermarché, piscine publique, bureau de poste, boucherie, boulangeries, bars, restaurants etc. à 25 km de la mer Méditerranée et à 15 km de Pézenas.
Cette belle villa sur deux niveaux offre de belles prestations, 137 m² habitables sur un terrain de 650 m². Se compose de :
Au rez-de-chaussée :
1 hall d’entrée,
1 séjour/salle à manger plan ouvert de 50 m² avec poêle à bois,
1 cuisine équipée de 12 m²,
1 buanderie de 6 m²,
1 W.-C. indépendant,
1 chambre parentale de 15 m² avec salle de bains (baignoire et douche italienne) de 7 m² et dressing de 4 m²,
1 chambre de 11 m².
Au premier étage
1 chambre double de 13,50 m² avec placards,
1 chambre double de 13 m² avec placards,
1 salle de bains,
1 W.-C. indépendant.
Extérieur :
Entrée électroniquement fermée,
Jardin,
Terrasse avec emplacement barbecue/cuisine d'été et abri électrique pour ombrager les zones de repas en plein air,
1 véranda,
1 piscine de 10 m x 4 m,
1 garage double,
1 cave,
Parking privé pour de nombreux véhicules.
Bon à savoir :
Poêle à bois,
Climatisation réversible,
Panneaux solaires qui génèrent actuellement un revenu d'environ 1 500 euros par an,
Système d'adoucissement de l'eau,
Volets électriques,
Double vitrage,
Garage double,
Piscine.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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