La propriété est située sur un terrain d'environ 28ha. Les trois étangs privés sont conformes à la réglementation de la DDT, sont empoissonnés et pourraient être une pêcherie commerciale / superbe entreprise de vacances. L'emplacement est privé et niché dans ses bois matures, ses promenades privées et sa propre île.
Si vous recherchez la paix, la tranquillité et la jouissance d'un environnement naturel avec une abondance de faune, de fleurs et de pêche, cette propriété est faite pour vous.
Surplombant les étangs, il y a une grande cabane avec une cuisine-salle à manger ouverte et un espace de vie avec un feu de bois. Grande chambre avec dressing et salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et WC.
Un nouveau gîte moderne en verre est en cours de construction. Rez-de-chaussée 33m² et 25m² au 1er étage qui aura un balcon avec vue sur l'étang.
Un permis de construire est en place pour une grande maison moderne à deux étages. Certains matériaux ont déjà été achetés. Veuillez contacter l'agent pour obtenir les dessins et les plans de l'architecte.
Il y a également un nouveau mobil-home de 2 chambres sur le site offrant un logement supplémentaire.
La propriété bénéficie de sa propre eau de source potable à haute pression, de l'eau courante (nouvelle) et d'une fosse septique toute neuve. Wifi disponible sur le site.
Il y a 3 étangs qui sont conformes à la réglementation de la DDT. Il y a une île dans le plus grand des étangs avec un pont qui y mène. La propriété n'est pas actuellement exploitée en tant qu'entreprise de pêche, mais elle constituerait un emplacement idéal et une excellente opportunité.
Il y a également la possibilité d'acheter un arsenal de machines, y compris une nouvelle pelleteuse de 4 tonnes et ses outils, 2 tracteurs et leurs outils, des remorques, un tombereau de 5 tonnes, une tondeuse autoportée, une fendeuse de bûches à prise de force, des tronçonneuses et des débroussailleuses Stihl. Jusqu'au bateau amarré sur le grand étang, c'est un paradis pour la famille.
Pour plus de photos et d'informations, veuillez contacter les agents.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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