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Maison à vendre à Charly (18350) - Cher

160 m² - 4 chbres - ext. 1844 m²

160 m² - 4 chbres - ext. 1844 m²

278 200 € (HAI)

Référence : A24583ADU18

  • 160 m2
  • 1844 m2
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison rurale située dans un grand jardin arboré avec une vue magnifique sur la campagne

  • 160 m2
  • 1844 m2
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison individuelle de 4 chambres a été récemment rénovée selon des normes élevées et constituerait de fantastiques vacances ou une résidence permanente. Les jardins arborés ont de nombreux arbres fruitiers différents, il y a un grand garage/atelier et une cave.
Située dans un superbe emplacement rural avec vue panoramique sur la campagne, mais à une courte distance des commodités du village de Blet. Cette région est riche de nombreux châteaux, forêts, lacs et promenades, mais bénéficie également d'un accès facile à toutes les liaisons de transport à Bourges. Au rez-de-chaussée, il y a un salon/salle à manger ouvert qui mène à la cuisine d'un côté et à une véranda fermée de l'autre. Il y a aussi une chambre d'amis avec salle de bains privative qui a un accès direct aux jardins.
Au premier étage, vous trouverez un grand palier ouvert avec un couloir menant à 3 autres chambres, un WC et une salle d'eau. Il y a aussi une autre pièce dans laquelle toute la plomberie et l'électricité sont installées pour créer une salle de bains attenante pour la chambre à l'arrière de la maison.
La maison a été rénovée à un niveau élevé avec un nouveau toit, de l'électricité et de la plomberie.
À l'extérieur, vous trouverez un garage, un atelier, une cave extérieure et un grand jardin arboré entièrement clôturé.
Dimensions approximatives des pièces :
Cuisine - 3,5 m x 5,2 m
Chambre du rez-de-chaussée - 3,7 m x 3,9 m
Salle de bains - 3,3 m x 2 m
Salon/salle à manger - 7 m x 7,1 m
3 chambres à l'étage - 3,6 m x 3,8 m
-3,2 m x 3,9 m
-3,6 m x 3,6 m
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24583ADU18

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Cette maison individuelle de 4 chambres a été récemment rénovée selon des normes élevées et constituerait de fantastiques vacances ou une résidence permanente. Les jardins arborés ont de nombreux arbres fruitiers différents, il y a un grand garage/atelier et une cave.
Située dans un superbe emplacement rural avec vue panoramique sur la campagne, mais à une courte distance des commodités du village de Blet. Cette région est riche de nombreux châteaux, forêts, lacs et promenades, mais bénéficie également d'un accès facile à toutes les liaisons de transport à Bourges. Au rez-de-chaussée, il y a un salon/salle à manger ouvert qui mène à la cuisine d'un côté et à une véranda fermée de l'autre. Il y a aussi une chambre d'amis avec salle de bains privative qui a un accès direct aux jardins.
Au premier étage, vous trouverez un grand palier ouvert avec un couloir menant à 3 autres chambres, un WC et une salle d'eau. Il y a aussi une autre pièce dans laquelle toute la plomberie et l'électricité sont installées pour créer une salle de bains attenante pour la chambre à l'arrière de la maison.
La maison a été rénovée à un niveau élevé avec un nouveau toit, de l'électricité et de la plomberie.
À l'extérieur, vous trouverez un garage, un atelier, une cave extérieure et un grand jardin arboré entièrement clôturé.
Dimensions approximatives des pièces :
Cuisine - 3,5 m x 5,2 m
Chambre du rez-de-chaussée - 3,7 m x 3,9 m
Salle de bains - 3,3 m x 2 m
Salon/salle à manger - 7 m x 7,1 m
3 chambres à l'étage - 3,6 m x 3,8 m
-3,2 m x 3,9 m
-3,6 m x 3,6 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Charly

Département Cher

Région Centre

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 278 200 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 260 000 €

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Taxe foncière environ 910 €

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Adam DURSTON

Conseiller Leggett

siret : 853676831

Adam DURSTON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3988 € et 5396 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 3988 € et 5396 € pour 2021

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Dont estimation
frais de notaire

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