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Maison à vendre à Courcerac (17160) - Charente-Maritime

255 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 914 m²

255 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 914 m²

349 500 € 299 999 € (HAI)

Référence : A24608JHI17

  • 255 m2
  • 914 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande Maison de Maitre - 3 chambres , 2 sdb . Piscine hors sol . Très bon état . Entre Matha et St J D'Angely

  • 255 m2
  • 914 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un hameau à seulement 5 km de la ville de Matha avec tous les commerces ; une grande et impressionnante maison de maître offrant une jolie cour à l'avant et un jardin gérable à l'arrière.
La maison offre charme et caractère avec de grandes pièces, de hauts plafonds et des murs en pierres apparentes et des poutres.
Dépendances dans le jardin, dont une utilisée comme chambre d'été, plus un grand garage à l'arrière avec portes et portails électriques .
Double vitrage, Toits en bon état, remplacé en 2008, internet par fibre et chauffage par pompe à chaleur.
En plus de la ville locale de Matha, la maison est située à seulement 20 km de la ville populaire de Saint Jean d'Angely, 23 km de Cognac et 30 km de Saintes. Les belles plages de sable de l'Atlantique se trouvent à une heure de voiture.
La gare TGV pour Paris se trouve à 45 km. null
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24608JHI17

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Située dans un hameau à seulement 5 km de la ville de Matha avec tous les commerces ; une grande et impressionnante maison de maître offrant une jolie cour à l'avant et un jardin gérable à l'arrière.
La maison offre charme et caractère avec de grandes pièces, de hauts plafonds et des murs en pierres apparentes et des poutres.
Dépendances dans le jardin, dont une utilisée comme chambre d'été, plus un grand garage à l'arrière avec portes et portails électriques .
Double vitrage, Toits en bon état, remplacé en 2008, internet par fibre et chauffage par pompe à chaleur.
En plus de la ville locale de Matha, la maison est située à seulement 20 km de la ville populaire de Saint Jean d'Angely, 23 km de Cognac et 30 km de Saintes. Les belles plages de sable de l'Atlantique se trouvent à une heure de voiture.
La gare TGV pour Paris se trouve à 45 km. null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Courcerac

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 49 501 €

Prix de vente HAI 299 999 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 285 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 800 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Julie HILL - Conseiller Leggett

Julie HILL

Conseiller Leggett

siret : 523072007

Julie HILL sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2900 € et 4000 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2900 € et 4000 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

299 999 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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