Nichée dans un quartier calme au bord de la ville mediéval de Nyons, cette villa provençale dispose de 5 chambres, de 2 salles de bains, d'une piscine privée et d'un grand parking privé sur un terrain de 2070 m² avec une vue dégagée sur les collines alentours.
Les cinq chambres de la villa offrent suffisamment d'espace pour réunir famille et amis. La piscine privée est une échappatoire rafraîchissante au soleil provençal, tandis que le jardin spacieux offre une atmosphère paisible.
Nyons, la capitale de l'olive en Drôme Provençale, est un point de départ idéal pour découvrir les charmants marchés de la région, ses ruelles anciennes et ses attractions culturelles.
Que vous recherchiez une maison de vacances familiale en Provence ou une nouvelle maison à apprécier après une période de travail, cette villa est une excellente option.
La maison d’environ 165 m², présente :
- 1 hall d'entrée spacieux et lumineux
- 1 grande salle à manger avec accès à la terrasse
- 1 cuisine ouverte
- 1 salon de 23 m², avec coin bureau et beaucoup de possibilités de rangement
- 1 chambres au rez-de-jardin de 14 m²
- 4 chambres au 1er étage de 15,5 m²/ 15,5 m² / 12 m² et 13 m² (avec mezzanine de 5,5m²)
- 1 salle d’eau avec WC
- 1 salle de bain
- 2 WC's indépendants
- buanderie pour machine à laver et sèche linge et stockage.
Le garage avec local technique de 28m² et un grenier de 10m² complètent le total du batiment.
La grande piscine de 9x4,5 mètres se situe dans la partie du terrain bien plat et donne une vue les collines aux alentours.
Taxe foncière : 2.231 EUR / an
A quelques minutes des commerces de proximité de la ville de Nyons.
De nombreux itinéraires de randonnée et de VTT sont accessibles depuis la maison. Patrimoine, bien-être, sports de plein air et vie provençale se côtoient ici.
Autoroute A7 : 45 min
Gare TGV de Montélimar : 60 min et Avignon : 75 min
Liaison bus Nyons-Montélimar
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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