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525 m² - 14 pièces - 7 chbres - ext. 1,05 ha
545 000 €
Référence : A24625TLO79
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525 m2
1,05 ha
14 pièces
7 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
525 m2
1,05 ha
14 pièces
7 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un petit hameau près du village de Faye-l'Abbesse, cette propriété offre un réel potentiel. La grange rénovée est spacieuse et lumineuse, avec des prestations de qualité, tandis que la maison attenante ainsi que le gîte indépendant pourraient constituer une excellente source de revenus complémentaires.
Pour les commodités du quotidien, Faye-l'Abbesse se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Un peu plus loin, mais à moins de 15 minutes en voiture, Bressuire offre un large choix de commerces, restaurants, et des équipements de loisirs ainsi qu’une gare ferroviaire et une gare routière.
Le trajet jusqu’à Poitiers, avec ses attractions touristiques et son aéroport international, prend environ 75 minutes en voiture, tandis que Puy du Fou se situe à moins d’une heure.
La grange rénovée est autonome en électricité grâce à une installation de 25 panneaux solaires, des batteries de stockage et un groupe électrogène de secours
Le logement se compose comme suit :
GRANGE RÉNOVÉE - RDC
Entrée 33m²
Cuisine 23m²
Salle de jeux / cinema 29m²
Salon / salle à manger 40m²
Chambre avec salle d'eau 25m²
Chambre 25m²
Salle de bains 6m²
GRANGE RÉNOVÉE - ÉTAGE
Salon 73m²
Chambre 16m²
Chambre 16m²
Salle d'eau 4.5m²
MAISON - RDC
Entrée 6m²
Salle de bains 6m²
Cuisine / salle à manger 34m²
Salon 35m²
MAISON - ÉTAGE
Palier 12m²
Chambre 24m²
Chambre 16m²
Chambre 16m²
Salle d'eau 4.5m²
GITE - RDC
Cuisine / salle de vie à rénover 40m²
Salle de bain à rénover 12m²
GITE - L'ÉTAGE
Piece à rénover 20m²
L'EXTÉRIEUR
Jardin
Cour
Piscine creusée
Cuisine d'été avec cave
Garage
Pré
Chaufferie / local technique
Dépendances
Le liner de la piscine a été remplacé en 2022.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A24625TLO79
Etat
A rénover
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un petit hameau près du village de Faye-l'Abbesse, cette propriété offre un réel potentiel. La grange rénovée est spacieuse et lumineuse, avec des prestations de qualité, tandis que la maison attenante ainsi que le gîte indépendant pourraient constituer une excellente source de revenus complémentaires.
Pour les commodités du quotidien, Faye-l'Abbesse se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Un peu plus loin, mais à moins de 15 minutes en voiture, Bressuire offre un large choix de commerces, restaurants, et des équipements de loisirs ainsi qu’une gare ferroviaire et une gare routière.
Le trajet jusqu’à Poitiers, avec ses attractions touristiques et son aéroport international, prend environ 75 minutes en voiture, tandis que Puy du Fou se situe à moins d’une heure.
La grange rénovée est autonome en électricité grâce à une installation de 25 panneaux solaires, des batteries de stockage et un groupe électrogène de secours
Le logement se compose comme suit :
GRANGE RÉNOVÉE - RDC
Entrée 33m²
Cuisine 23m²
Salle de jeux / cinema 29m²
Salon / salle à manger 40m²
Chambre avec salle d'eau 25m²
Chambre 25m²
Salle de bains 6m²
GRANGE RÉNOVÉE - ÉTAGE
Salon 73m²
Chambre 16m²
Chambre 16m²
Salle d'eau 4.5m²
MAISON - RDC
Entrée 6m²
Salle de bains 6m²
Cuisine / salle à manger 34m²
Salon 35m²
MAISON - ÉTAGE
Palier 12m²
Chambre 24m²
Chambre 16m²
Chambre 16m²
Salle d'eau 4.5m²
GITE - RDC
Cuisine / salle de vie à rénover 40m²
Salle de bain à rénover 12m²
GITE - L'ÉTAGE
Piece à rénover 20m²
L'EXTÉRIEUR
Jardin
Cour
Piscine creusée
Cuisine d'été avec cave
Garage
Pré
Chaufferie / local technique
Dépendances
Le liner de la piscine a été remplacé en 2022.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 3 218 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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David THOMAS
Conseiller Leggett
siret : 822017984
David THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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David THOMAS
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
