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Maison à vendre à Faye-l'Abbesse (79350) - Deux-Sèvres

525 m² - 14 pièces - 7 chbres - ext. 1,05 ha

525 m² - 14 pièces - 7 chbres - ext. 1,05 ha

583 000 € (HAI)

Référence : A24625TLO79

  • 525 m2
  • 1,05 ha
  • 14 pièces
  • 7 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle grange rénovée (285m2, 7 pièces) + maison (167m2, 4 pièces) + gîte à rénover (72m2, 2 pièces) sur 1ha.

  • 525 m2
  • 1,05 ha
  • 14 pièces
  • 7 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété avec revenus potentiels. Superbe grange rénovée de trois-quatre chambres, maison de trois chambres en bon état et gîte d'une chambre à rénover sur un terrain de 10 529m2, à moins de 2 km du Centre Hospitalier Régional du Nord Deux-Sèvres. Faye-l'Abbesse (3km) a une boulangerie et un petit supermarché, et la propriété est proche de Bressuire (11km) avec ses belles promenades, château et services. Thouars (connue pour son marché du vendredi animé) et Parthenay, à 26 km, offrent également de belles découvertes.
Gare TGV : Poitiers 70km, Nantes 130km, Angers 100km. Un corps de ferme comprenant:
*Une grange entièrement rénovée en habitation comprenant :
-au rez-de-chaussée : entrée, bureau, chambre, salon/salle à manger ouverte sur cuisine aménagée, salle de bain et wc, pièce :
- à l’étage : salon, salle d’eau avec wc, deux chambres.
DPE: C

*Une maison d'habitation comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, séjour, salon d'été en retour (véranda), salle de bains avec wc.
- à l'étage : trois chambres, salle d'eau et wc.
DPE: E
Garage.
*Une annexe à deux pièces à rénover complètement. DPE non requis.
Diverses granges et dépendances. Piscine. Terrain.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24625TLO79

Etat En bon état
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Propriété avec revenus potentiels. Superbe grange rénovée de trois-quatre chambres, maison de trois chambres en bon état et gîte d'une chambre à rénover sur un terrain de 10 529m2, à moins de 2 km du Centre Hospitalier Régional du Nord Deux-Sèvres. Faye-l'Abbesse (3km) a une boulangerie et un petit supermarché, et la propriété est proche de Bressuire (11km) avec ses belles promenades, château et services. Thouars (connue pour son marché du vendredi animé) et Parthenay, à 26 km, offrent également de belles découvertes.
Gare TGV : Poitiers 70km, Nantes 130km, Angers 100km. Un corps de ferme comprenant:
*Une grange entièrement rénovée en habitation comprenant :
-au rez-de-chaussée : entrée, bureau, chambre, salon/salle à manger ouverte sur cuisine aménagée, salle de bain et wc, pièce :
- à l’étage : salon, salle d’eau avec wc, deux chambres.
DPE: C

*Une maison d'habitation comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, séjour, salon d'été en retour (véranda), salle de bains avec wc.
- à l'étage : trois chambres, salle d'eau et wc.
DPE: E
Garage.
*Une annexe à deux pièces à rénover complètement. DPE non requis.
Diverses granges et dépendances. Piscine. Terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Faye-l'Abbesse

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 583 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 550 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 790822571

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2486 € et 3363 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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583 000 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
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