Découvrez cette magnifique maison rénovée nichée au cœur d'un charmant petit village, à seulement 5 kilomètres de Ruffec. Cette demeure offre un confort moderne tout en conservant son charme authentique.
La toiture, la fosse septique, le double vitrage, l'adoucisseur d'eau, et le système de chauffage central au fioul avec un poêle à bois sont tous récents, assurant confort et efficacité.
L'intérieur vous accueille dans une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, parfaits pour les moments en famille. À l'étage, trois chambres confortables, un bureau et une salle d'eau moderne vous attendent.
L'extérieur offre une cour sécurisée avec portail électrique, deux garages avec grenier, un atelier, une chaufferie/buanderie bien équipée, et une terrasse couverte pour vos moments de détente. Contactez nous vite pour la visiter.
La maison est composée de
AU REZ DE CHAUSSEE
- Cuisine / Séjour : 54 m²
- Cuisine : 17 m²
1ER ETAGE
- Palier : 5 m²
- Chambre 1 : 16 m²
- Chambre 2 : 11 m²
- Chambre 3 : 10 m²
- Salle d'eau : 8 m²
A L'EXTERIEUR :
Garage : 31 m² électrique
Atelier : 15 m²
Buanderie : 15 m²
Terrain : 340 m²
Portail électrique.
Les travaux importants tels que la toiture refaite, la fosse septique récente, le double vitrage, l'adoucisseur d'eau et le chauffage central au fioul, ainsi qu'un poêle à bois avec insert, garantissent un confort optimal toute l'année.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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