Située dans la campagne vallonnée des Hautes Pyrénées (65), cette charmante ferme avec grange attenante, dépendances, joli jardin et terrain de 3Ha est prête à être emménagée.
Avec du double vitrage partout, des poêles à bois efficaces de 12kw (cuisine et salon) et des pompes à chaleur réversibles (lit principal et salle de bain), isolée ; cette maison est confortable tout au long des saisons.
Caractéristiques principales
La propriété en forme de L possède une grange attenante de 2 étages (200m2) qui pourrait être convertie et connectée pour créer un espace de vie supplémentaire via une porte existante.
Une annexe de 2 chambres avec salle d'eau est accessible par la terrasse couverte et la cuisine d'été.
Le joli jardin est principalement en pelouse avec des arbres et arbustes matures, des zones de repos ombragées, une piscine hors sol et une vue magnifique sur la campagne.
Le terrain de 3 hectares avec un hangar de 650 m2 et des dépendances est idéal pour les chevaux et les animaux.
La maison principale comprend :
L'entrée mène à la cuisine entièrement équipée de 23m2 à droite. Cheminée avec poêle à bois, évier d'origine et à gauche le salon de 23m2.
Un escalier en bois mène à la salle de bain de 23.5m2 avec baignoire, douche, 2 lavabos, WC, pompe à chaleur et vue sur le jardin. 2 chambres lumineuses de 23.5m2 et 19m2 complètent le premier étage.
Terrasse couverte de 28m2 et cuisine d'été de 23m2 avec vue sur le jardin avec évier, plomberie pour machine à laver, sèche linge, poêle à bois, porte vers l'annexe avec salle de douche 6.5m2, WC, lavabo, couloir 15m2 qui pourrait être un bureau ou une bibliothèque, escaliers vers 2 chambres de 14m2 et 12m2 dans les combles et pièce de rangement avec ballon d'eau chaude.
Les dépendances de 15m2, 31,5m2 ont l'électricité et des sols en béton, la plus grande ayant un étage supérieur et un poêle à bois qui pourrait être reconnecté. Il y a une grande grange supplémentaire au bord du jardin.
Le terrain dispose d'une source d'eau pour les animaux et d'une allée supplémentaire qui mène au hangar.
Villes avec toutes les commodités - Mielan et Trie sur Biase 12kms, Marciac (Festival International de Jazz) 20kms, Vic-en-Bigorre 17kms avec le fabuleux marché du samedi matin.
Aéroport de Tarbes Lourdes 35km, Ski 85kms, Biarittz 185kms, Espagne San Sebastien 225km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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