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Maison à vendre à Chiché (79350) - Deux-Sèvres

217 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 7,36 ha

217 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 7,36 ha

347 000 € (HAI)

Référence : A24668DTH79

  • 217 m2
  • 7,36 ha
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de 5 chambres comprenant appartement de 3 chambres sur 7 ha. de terrain traversés par une rivière

  • 217 m2
  • 7,36 ha
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une opportunité vraiment rare. Plus de 7 hectares de prairies et de forêts abritant une faune riche, dans un cadre riverain centré sur une maison spacieuse et pratique bien entretenue.
La maison principale est en plan ouvert au rez-de-chaussée avec des poutres apparentes, une grande mezzanine et deux chambres généreuses à l'étage. L'appartement est de plain-pied, comprenant un espace salon-cuisine et trois chambres.
Il y a du double vitrage partout, des sols carrelés, de hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle.

À l'extérieur, à l'arrière de la propriété, une vue sur la rivière, tandis qu'à l'avant se trouvent un grand potager, une piscine chauffée couverte, un garage et un grand abri de jardin. Au-delà, des hectares de campagne préservée et magnifique.

Les commerces les plus proches se trouvent à 4,5 km à Faye-l’Abbesse, ou se trouvent un restaurant, une boulangerie et une pharmacie. Pour une plus large gamme de commodités, Bressuire n'est qu'à 15 minutes en voiture.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine/salle à manger 45 m²
Salon 27 m²
Buanderie 19 m²
Mezzanine 19 m²
Appartement comprenant
Cuisine 13 m²
Salon 10 m²
Chambre 10 m²
Chambre 11 m²
Chambre 9 m²

L’ÉTAGE :
Palier/couloir 11 m²
Suite parentale 24 m²
Chambre 17 m²
Chambre 7 m²
Dressing

L'EXTÉRIEUR :
Garage
Espace couvert pour s'asseoir
Abri de jardin
Hangar 200 m² avec 2 boxes pour chevaux
Piscine enterrée couverte et chauffée
Jardin
Potager
Prairies
Forêt
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24668DTH79

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Une opportunité vraiment rare. Plus de 7 hectares de prairies et de forêts abritant une faune riche, dans un cadre riverain centré sur une maison spacieuse et pratique bien entretenue.
La maison principale est en plan ouvert au rez-de-chaussée avec des poutres apparentes, une grande mezzanine et deux chambres généreuses à l'étage. L'appartement est de plain-pied, comprenant un espace salon-cuisine et trois chambres.
Il y a du double vitrage partout, des sols carrelés, de hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle.

À l'extérieur, à l'arrière de la propriété, une vue sur la rivière, tandis qu'à l'avant se trouvent un grand potager, une piscine chauffée couverte, un garage et un grand abri de jardin. Au-delà, des hectares de campagne préservée et magnifique.

Les commerces les plus proches se trouvent à 4,5 km à Faye-l’Abbesse, ou se trouvent un restaurant, une boulangerie et une pharmacie. Pour une plus large gamme de commodités, Bressuire n'est qu'à 15 minutes en voiture.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine/salle à manger 45 m²
Salon 27 m²
Buanderie 19 m²
Mezzanine 19 m²
Appartement comprenant
Cuisine 13 m²
Salon 10 m²
Chambre 10 m²
Chambre 11 m²
Chambre 9 m²

L’ÉTAGE :
Palier/couloir 11 m²
Suite parentale 24 m²
Chambre 17 m²
Chambre 7 m²
Dressing

L'EXTÉRIEUR :
Garage
Espace couvert pour s'asseoir
Abri de jardin
Hangar 200 m² avec 2 boxes pour chevaux
Piscine enterrée couverte et chauffée
Jardin
Potager
Prairies
Forêt
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chiché

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 347 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 328 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 032 €

Financement à partir de
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David THOMAS - Conseiller Leggett

David THOMAS

Conseiller Leggett

siret : 822017984

David THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par David THOMAS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2230 € et 3080 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2230 € et 3080 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

347 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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