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Maison à vendre à Massignac (16310) - Charente

296 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 5615 m²

296 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 5615 m²

449 000 €

Référence : A24690RGA16

  • 296 m2
  • 5615 m2
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe propriété avec gîte, piscine, poolhouse, dépendances et un magnifique jardin avec son propre forêt!

  • 296 m2
  • 5615 m2
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette magnifique propriété de 3 chambres a beaucoup à offrir avec son gîte rénové de 2 chambres, sa piscine chauffée avec son pool house, ses dépendances dont un garage et ateliers et son superbe jardin avec un coin forêt ! Cette propriété dispose de :

Maison principale de 3 chambres (en pierre apparente) :

Rez de chaussé :
- Salon avec son poêle à bois Godin, des belles poutres apparentes et un accès à la terrasse couverte 40m2
- Cuisine équipée avec vu sur le jardin et terrasse. 18m2
- Chambre / bureau avec un accès au jardin 14m2
- Salle de douche 13m2
- WC
- Débarras et chaufferie 13m2
- Arrière cuisine : 3m2

1ère étage :

- Grand pallier avec coin lecture
- Chambre 20m2 avec sa salle de bain (bain à remoue, douche, wc et évier) 9m2
- Chambre 15m2 avec sa salle de douche 6m2

Grenier

La maison principale :
Double vitrage (sauf une porte)
Chauffage centrale au fuel et poêle à bois
Fosse septic au norme

Gîte de 2 chambres :

Rez de chaussée :
- Salon avec son poêle à bois Godin 40m2
- Cuisine / salle à manger 18m2
- WC
- placard

1er étage :
- Chambre 19m2 avec sa salle de douche 7m2
- Chambre 15m2 avec sa salle de bain (bain à remous, douche, wc, évier) 10m2

Le gîte à son propre jardinet privée.
Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois.
Double vitrage
Fosse septic

Dépendances :

- Abri de jardin (avec électricité) 18m2
- Atelier avec in poêle à bois 25m2
- Atelier 23m2
- Garage avec double porte 29m2

Extérieur :

Piscine chauffée avec un pool house de 16m2 : espace cuisine, WC.
Douche extérieur
Jacuzzi à réparer sous la terrasse.

Magnifique jardin avec une grande variété d'arbres et arbustes.
Au bout du jardin se trouve un petite forêt avec vu sur l'étang du voisin.

Portail électrique.

La propriété est situé dans un petit village au calme sans vis à vis.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A24690RGA16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

Description

Cette magnifique propriété de 3 chambres a beaucoup à offrir avec son gîte rénové de 2 chambres, sa piscine chauffée avec son pool house, ses dépendances dont un garage et ateliers et son superbe jardin avec un coin forêt ! Cette propriété dispose de :

Maison principale de 3 chambres (en pierre apparente) :

Rez de chaussé :
- Salon avec son poêle à bois Godin, des belles poutres apparentes et un accès à la terrasse couverte 40m2
- Cuisine équipée avec vu sur le jardin et terrasse. 18m2
- Chambre / bureau avec un accès au jardin 14m2
- Salle de douche 13m2
- WC
- Débarras et chaufferie 13m2
- Arrière cuisine : 3m2

1ère étage :

- Grand pallier avec coin lecture
- Chambre 20m2 avec sa salle de bain (bain à remoue, douche, wc et évier) 9m2
- Chambre 15m2 avec sa salle de douche 6m2

Grenier

La maison principale :
Double vitrage (sauf une porte)
Chauffage centrale au fuel et poêle à bois
Fosse septic au norme

Gîte de 2 chambres :

Rez de chaussée :
- Salon avec son poêle à bois Godin 40m2
- Cuisine / salle à manger 18m2
- WC
- placard

1er étage :
- Chambre 19m2 avec sa salle de douche 7m2
- Chambre 15m2 avec sa salle de bain (bain à remous, douche, wc, évier) 10m2

Le gîte à son propre jardinet privée.
Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois.
Double vitrage
Fosse septic

Dépendances :

- Abri de jardin (avec électricité) 18m2
- Atelier avec in poêle à bois 25m2
- Atelier 23m2
- Garage avec double porte 29m2

Extérieur :

Piscine chauffée avec un pool house de 16m2 : espace cuisine, WC.
Douche extérieur
Jacuzzi à réparer sous la terrasse.

Magnifique jardin avec une grande variété d'arbres et arbustes.
Au bout du jardin se trouve un petite forêt avec vu sur l'étang du voisin.

Portail électrique.

La propriété est situé dans un petit village au calme sans vis à vis.

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LOCALISATION

Ville Massignac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 449 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Rebecca GALLIFORD - Conseiller Leggett

Rebecca GALLIFORD

Conseiller Leggett

siret : 434086930

Rebecca GALLIFORD sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Rebecca GALLIFORD

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2180 € et 2990 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2180 € et 2990 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

449 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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