Située dans un hameau du Val d'Auge, cette très jolie maison charentaise en pierre avec son jardin, sa piscine et ses dépendances est à vendre. Elle se trouve à proximité des villes, gare de Luxe / Angoulême et d'un certain nombre d'aéroports, vous offrant ainsi un choix d'options de voyage. La grange est assez grande pour entreposer un camping-car et il y a aussi un autre garage.
Vous entrez dans la propriété par un double portail, l'allée vous emmène devant la maison où se trouve le jardin de la cour. C'est mignon ! Il y a un coin salon pour se cacher du soleil sous l'arbre. Continuez l'allée et vous êtes dans le jardin, il est gazonné à gauche et la piscine est à droite,. La piscine est isolée pour maintenir la température de l'eau et dispose d'une terrasse autour. Il y a une cabane de piscine au bout du jardin.
A l'intérieur de la maison, les pièces de réception sont de bonnes dimensions, on y retrouve des éléments d'origine dont du parquet et des poutres en bois.
Rez-de-chaussée.
Cuisine/salle à manger 27m2, avec coin salon, carrelage au sol, fenêtres sur trois côtés, poêle a bois, insert.
Couloir 7m2 avec WC, sortie vers débarras 10m2.
Piece de 19m2, avec coin bar, actuellement utilisé comme salon de coiffure.
Grand salon/salle à manger 35m2 avec insert, carrelage au sol et porte + fenêtre donnant sur cour jardin.
Premier étage - sol en bois
Surface palière 11m2 utilisée comme coin bureau
Chambre 1 - 10m2 avec un autre plafond bas de 3m2, il y a un espace douche avec lavabo et rangement.
Chambre 2 - 16m2
Chambre 3 - 14m2 avec environ 5 m2 derrière le lit où un dressing a été créé.
toilettes
Salle de bain 8m2
La maison a un chauffage central au bois et un chauffage central au fioul, et le propriétaire peut alterner entre les deux. Les chaudières sont dans la grange.
Grange 54m2 - accès depuis le hall de la maison par le débarras ou grande entrée depuis la route.
Grange/garage 54m2 avec cloison de séparation - accès depuis la route
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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