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Maison à vendre à Pondaurat (33190) - Gironde

106 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 387 m²

106 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 387 m²

119 000 € (HAI)

Référence : A24751EMC33

  • 106 m2
  • 387 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison à rénover, cave, salon/salle à manger, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, grenier. Terrain 387 m²

  • 106 m2
  • 387 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison à rénover en plein centre du village avec jardin. Maison de 103 m². Nous rentrons depuis la rue dans un grand salon salle à manger (28 m²) avec un poêle à bois. Un petit couloir mène à une grande cuisine de 21,5 m², la salle d'eau est derrière la cuisine. Des escaliers partant du palier mènent à l'étage où il y a 3 chambres (14, 18 et 20 m²). Le grenier est accessible par des escaliers.
À l'arrière de la maison, des escaliers descendent vers le jardin et la cave sous la maison. Il y a une dépendance à réaménager.
Toiture à refaire.
Nouveau cumulus 01/2023
Reliée au tout-à-l'égout.
Travaux à prévoir.
Village situé à 15 minutes de La Réole avec ses commerces et sa gare, à 1 h de voiture de Bordeaux Mérignac.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24751EMC33

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison

Description

Maison à rénover en plein centre du village avec jardin. Maison de 103 m². Nous rentrons depuis la rue dans un grand salon salle à manger (28 m²) avec un poêle à bois. Un petit couloir mène à une grande cuisine de 21,5 m², la salle d'eau est derrière la cuisine. Des escaliers partant du palier mènent à l'étage où il y a 3 chambres (14, 18 et 20 m²). Le grenier est accessible par des escaliers.
À l'arrière de la maison, des escaliers descendent vers le jardin et la cave sous la maison. Il y a une dépendance à réaménager.
Toiture à refaire.
Nouveau cumulus 01/2023
Reliée au tout-à-l'égout.
Travaux à prévoir.
Village situé à 15 minutes de La Réole avec ses commerces et sa gare, à 1 h de voiture de Bordeaux Mérignac.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pondaurat

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 119 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 110 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jozsef Kiss

Conseiller Leggett

siret :

Jozsef Kiss sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jozsef Kiss

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1990 € et 2720 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1990 € et 2720 € pour 2021

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119 000 € (HAI)

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Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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