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Appartement à vendre à Bergerac (24100) - Dordogne

65 m² - 4 pièces - 2 chbres

65 m² - 4 pièces - 2 chbres

76 300 € (HAI)

Référence : A24754BWI24

  • 65 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement T3 lumineux en plein centre de Bergerac

  • 65 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce bel appartement à rafraichir en plein coeur de ville et dans une résidence sécurisée comprend 2 chambres, un grand salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une petite terrasse offrant de belles vues sur la ville de Bergerac. Parking fermé et cave inclus. Cet appartement d'environ 65 m² est distribué de la manière suivante :
Une entrée (env. 5 m²), une cuisine et remise extérieure(env. 10 m²), un salon (env. 28 m²), une terrasse/loggia (env. 5 m²) avec de belles vues, un dégagement avec rangement permettant l'accès à la salle d'eau (env. 2,60 m²) ainsi qu'aux deux chambres (env. 9 m² et 10,60 m²). W.-C. séparés. Parquet au sol. Chauffage central au gaz. 3e étage sans ascenseur. Résidence avec digicode. Parking fermé et cave. L'ensemble est à rafraichir et offre de belles opportunités pour la mise en location.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24754BWI24

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Appartement

Description

Ce bel appartement à rafraichir en plein coeur de ville et dans une résidence sécurisée comprend 2 chambres, un grand salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une petite terrasse offrant de belles vues sur la ville de Bergerac. Parking fermé et cave inclus. Cet appartement d'environ 65 m² est distribué de la manière suivante :
Une entrée (env. 5 m²), une cuisine et remise extérieure(env. 10 m²), un salon (env. 28 m²), une terrasse/loggia (env. 5 m²) avec de belles vues, un dégagement avec rangement permettant l'accès à la salle d'eau (env. 2,60 m²) ainsi qu'aux deux chambres (env. 9 m² et 10,60 m²). W.-C. séparés. Parquet au sol. Chauffage central au gaz. 3e étage sans ascenseur. Résidence avec digicode. Parking fermé et cave. L'ensemble est à rafraichir et offre de belles opportunités pour la mise en location.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bergerac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 76 300 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

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Taxe foncière environ 1 186 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Bruno WILLMANN

Conseiller Leggett

siret : 791589195

Bruno WILLMANN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1400 € et 1930 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1400 € et 1930 € pour 2021

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de financement *

76 300 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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