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Maison à vendre à Montazeau (24230) - Dordogne

122 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 457 m²

122 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 457 m²

195 000 € 185 000 €

Référence : A24758VGR24

  • 122 m2
  • 457 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison en pierre dans une campagne paisible mais proche des commodités, 3 chambres, 2 salles de bains.

  • 122 m2
  • 457 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Les photos de cette belle maison ne rendent pas justice à cette propriété. Cette maison offre un sentiment de charme et de tranquillité qui n'apparaît pas sur les photos.

Si vous êtes à la recherche d'une jolie maison en pierre dans un emplacement fantastique, ne cherchez pas plus loin car cette maison de plain-pied, 3 chambres, 2 salles de bains a tout pour plaire.

La maison est située dans un joli hameau sans circulation et se trouve dans la belle campagne de la Dordogne qui offre la paix et la tranquillité de l'environnement tout en étant à seulement 3 km du joli village de Saint Meard de Gurcon qui a toutes les commodités, y compris boulangerie, pharmacie, cabinet médical, magasin de proximité. Le village a une communauté fantastique, amicale et accueillante et pendant les mois d'été, ils organisent de nombreux événements annuels amusants.
Cette maison a vraiment besoin d'être visitée pour sentir son charme, c'est une maison qui vous fait instantanément vous sentir détendu! Cette maison de plain-pied au charme et au caractère abondants comprend : 3 chambres doubles, 2 salles de bains, un salon confortable avec un poêle à bois, et une magnifique cuisine/salle à manger/salon ouverte et lumineuse avec des portes qui mènent à la grande terrasse avec beaucoup d'espace pour manger avec les amis et la famille ou simplement se détendre avec un verre de quelque chose de frais et en profitant de la belle vue.

Dimensions de la maison :
Cuisine/salle à manger/salon : Environ 39m².
Salon avec poêle à bois : Environ 25 m².
Chambre 1 : Approx 20 m²
Chambre 2 : Approx. 13 m²
Chambre 3 : Approx 10m²
Salle de bain 1 : Approx 8 m² (avec baignoire, lavabo et WC)
Salle de bain 2 : Approx 3m² (avec douche, lavabo et WC)
Buanderie/Utilitaire : Environ 5m²

A l'extérieur
Une grande terrasse entoure l'avant de la maison. Sur le côté de la maison se trouve un jardin. La maison est entièrement clôturée.

Plus d'informations :
La maison est bien isolée et possède un double vitrage. Le propriétaire a récemment remplacé les portes de la cuisine/salon/salle à manger.

La propriété est située à 3 km de St Meard de Gurcon, du Lac de Gurson avec sa fantastique plage et son petit café à 3 km, à 15 km de Ste Foy la Grande avec son célèbre marché du samedi matin (toute l'année), Bergerac est à moins de 30 minutes en voiture et Bordeaux à seulement 1 heure de route.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24758VGR24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Les photos de cette belle maison ne rendent pas justice à cette propriété. Cette maison offre un sentiment de charme et de tranquillité qui n'apparaît pas sur les photos.

Si vous êtes à la recherche d'une jolie maison en pierre dans un emplacement fantastique, ne cherchez pas plus loin car cette maison de plain-pied, 3 chambres, 2 salles de bains a tout pour plaire.

La maison est située dans un joli hameau sans circulation et se trouve dans la belle campagne de la Dordogne qui offre la paix et la tranquillité de l'environnement tout en étant à seulement 3 km du joli village de Saint Meard de Gurcon qui a toutes les commodités, y compris boulangerie, pharmacie, cabinet médical, magasin de proximité. Le village a une communauté fantastique, amicale et accueillante et pendant les mois d'été, ils organisent de nombreux événements annuels amusants.
Cette maison a vraiment besoin d'être visitée pour sentir son charme, c'est une maison qui vous fait instantanément vous sentir détendu! Cette maison de plain-pied au charme et au caractère abondants comprend : 3 chambres doubles, 2 salles de bains, un salon confortable avec un poêle à bois, et une magnifique cuisine/salle à manger/salon ouverte et lumineuse avec des portes qui mènent à la grande terrasse avec beaucoup d'espace pour manger avec les amis et la famille ou simplement se détendre avec un verre de quelque chose de frais et en profitant de la belle vue.

Dimensions de la maison :
Cuisine/salle à manger/salon : Environ 39m².
Salon avec poêle à bois : Environ 25 m².
Chambre 1 : Approx 20 m²
Chambre 2 : Approx. 13 m²
Chambre 3 : Approx 10m²
Salle de bain 1 : Approx 8 m² (avec baignoire, lavabo et WC)
Salle de bain 2 : Approx 3m² (avec douche, lavabo et WC)
Buanderie/Utilitaire : Environ 5m²

A l'extérieur
Une grande terrasse entoure l'avant de la maison. Sur le côté de la maison se trouve un jardin. La maison est entièrement clôturée.

Plus d'informations :
La maison est bien isolée et possède un double vitrage. Le propriétaire a récemment remplacé les portes de la cuisine/salon/salle à manger.

La propriété est située à 3 km de St Meard de Gurcon, du Lac de Gurson avec sa fantastique plage et son petit café à 3 km, à 15 km de Ste Foy la Grande avec son célèbre marché du samedi matin (toute l'année), Bergerac est à moins de 30 minutes en voiture et Bordeaux à seulement 1 heure de route.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montazeau

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente 185 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 619 €

Financement à partir de
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siret : 890289085

Vanessa GRAY sera votre agent sur place pour ce bien

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ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

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185 000 €

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Dont estimation
frais de notaire

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