Maison à vendre à Saint-Claud (16450) - Charente

• 75 m²
• 3,3 ha
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une charmante petite maison à la campagne et toute proche d'un village avec commodités (1,5 km) !
Cette maison d'actuellement 3 chambres bénéficie déjà de beaucoup d'atouts : chauffage central, parquets anciens, vaste parcelle de terrain attenante et une magnifique grange. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration seront nécessaires mais la maison est habitable en l'état aujourd'hui.
Le grenier aménageable et la reconfiguration des pièces peuvent vous permettre de créer un pied à terre confortable en Charente, proche de la nature et avec l'espace extérieure nécessaire pour y avoir des animaux ou un beau potager.
A voir sans tarder.


La maison se compose ;

DE PLAIN PIED
*Une cuisine/salle à manger ; cheminée : 22 m²
*3 chambres : 12, 17 et 13 m²
*Un cabinet de toilettes
*un cellier donnant accès à
- un WC
- une salle d'eau : une douche, une vasque
- un grenier aménageable : 65 m²

CHAUFFERIE : 12 m²
GRANGE : 115 m²
ATELIER : 50 m²
PETITES DEPENDANCES et toits : 65 m²

COUR
JARDIN
PRAIRIE attenante : 1 ha
BOIS non attenants : près de 2 ha

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr