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Appartement à Samoëns (74340) - Haute-Savoie

25.5 m² - ext. 4 m²

25.5 m² - ext. 4 m²

  • 25.5 m2
  • 4 m2
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmant studio au 2ᵉ étage, orienté plein sud, avec lit double, au cœur de Samoëns. Plus garage

  • 25.5 m2
  • 4 m2
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A24843JST74

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Jill and Mark Steward - Conseiller Leggett

Jill and Mark Steward

Conseiller Leggett

siret : 844068205

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Description du bien vendu

L'appartement est idéalement situé près du centre de Samoëns avec de belles vues sur le sud sur le village et la station de ski :

• Espace de vie avec cuisine récemment équipée
• Salle de douche moderne
• Coin montagne / lit double
• Balcon ensoleillé
• Nombreux rangements
- WC
Plus
• Garage privé
• Casier à skis
• Cave commune pour le rangement des vélos

L'immeuble a été bien entretenu par la société de gestion immobilière et la façade et le toit ont été récemment améliorés.

Bien que situé dans un endroit central, l'appartement est en retrait de la route et permet un accès facile à tout ce que Samoëns a à offrir. Il est en bon état et dispose du chauffage électrique.

Le lit double est surélevé et dispose d'un espace de rangement en dessous. Un rideau assure l'intimité de la salle de séjour. Cependant, si vous le souhaitiez, il serait très facile de séparer complètement cet espace en installant une porte coulissante. De plus, cet espace dispose de sa propre fenêtre.

Samoëns donne accès au 4ᵉ plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Flaine, Morillon et Les Carroz) et ses 265 km de pistes enneigées.

Situé dans la magnifique vallée du Giffre, Samoëns est un beau village traditionnel, chargé d'histoire. La vallée du Giffre est tout aussi populaire de la fin du printemps à l'automne, avec des activités pour tous les âges, notamment des possibilités de randonnées de classe mondiale très accessibles, des piscines et des lacs extérieurs, du rafting, du parapente, du VTT, du cyclisme sur route, du canyoning et bien d'autres choses encore.


------
Copropriété de 140 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2006€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

L'appartement est idéalement situé près du centre de Samoëns avec de belles vues sur le sud sur le village et la station de ski :

• Espace de vie avec cuisine récemment équipée
• Salle de douche moderne
• Coin montagne / lit double
• Balcon ensoleillé
• Nombreux rangements
- WC
Plus
• Garage privé
• Casier à skis
• Cave commune pour le rangement des vélos

L'immeuble a été bien entretenu par la société de gestion immobilière et la façade et le toit ont été récemment améliorés.

Bien que situé dans un endroit central, l'appartement est en retrait de la route et permet un accès facile à tout ce que Samoëns a à offrir. Il est en bon état et dispose du chauffage électrique.

Le lit double est surélevé et dispose d'un espace de rangement en dessous. Un rideau assure l'intimité de la salle de séjour. Cependant, si vous le souhaitiez, il serait très facile de séparer complètement cet espace en installant une porte coulissante. De plus, cet espace dispose de sa propre fenêtre.

Samoëns donne accès au 4ᵉ plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Flaine, Morillon et Les Carroz) et ses 265 km de pistes enneigées.

Situé dans la magnifique vallée du Giffre, Samoëns est un beau village traditionnel, chargé d'histoire. La vallée du Giffre est tout aussi populaire de la fin du printemps à l'automne, avec des activités pour tous les âges, notamment des possibilités de randonnées de classe mondiale très accessibles, des piscines et des lacs extérieurs, du rafting, du parapente, du VTT, du cyclisme sur route, du canyoning et bien d'autres choses encore.


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Copropriété de 140 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2006€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24843JST74

Etat

Types de bien Appartement
Appartement de ski

LOCALISATION

Ville Samoëns

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ski
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Garage

Vue sur montagnes

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
222
kWh/m2.an
émissions
6
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 400 € et 600 € pour 2021

74% des
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*source FNAIM

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Jill and Mark Steward

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siret : 844068205

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 400 € et 600 € pour 2021
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