Située au coeur de Barbezieux dans le département de la Charente, cette propriété de 270m² vous offre de grands espaces de vie dans un cadre privé. Les éléments d'origine tels les pierres de taille, les cheminées, les parquets en chêne ont été conservés.
Composée au rdc de 2 halls d'entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une bibliothèque et une salle de bain. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Au sous-sol une grande cave de 108m².
Vous découvrirez dans son jardin arboré de 3000m² une terrasse de 30m², divers arbres fruitiers et centenaires, une piscine au sel de 12 x 5, un puits et sa fontaine.
Séparée de la maison principale, une seconde maison de 132m² vous permet d'acceuillir famille ou amis.
Proche de tout commerce et école.
Cette maison est vendue avec tous ses meubles.
PLUS DE PHOTOS DISPONIBLE ET PLAN DE LA MAISON SUR DEMANDE
MAISON PRINCIPALE - 270m²
RDC
Hall d'entrée - 12m²
Second Hall d'entrée - 7m²
Séjour - 23m²
Cuisine - 23m² avec sa cheminée
Salon - 25m²
Bibliotèque - 20m²
Salle de bain - 12m² baignoire, lavabo et wc
Cellier 7m²
AU PREMIER ETAGE
Chambre 1 - 32m²
Chambre 2 - 31m²
Salle d'eau - 5m²
Chambre 3 - 16m²
Chambre 4 - 23m²
Salle de bain - 8m²
WC - 2m²
Pallier 8m²
AU SOUS-SOL
Cave - 108m²
DEUXIEME MAISON -132m²
RDC
Chambre / Salon - 22m²
Cuisine/Salle à manger - 21m²
Salle d'eau - 4m² avec douche, lavabo et wc.
Attenant un garage de 18m²
AU PREMIER ETAGE
Grande pièce de vie - 75m² avec son billard "Baron"
AU DEUXIEME ETAGE
Grenier sous les combles - 23m²
DEPENDANCES
Atelier - 5m²
Hangar ouvert - 22m²
EXTERIEUR
Jardin arboré et entretenu - 2943m²
Puits - alimente tout le jardin
Terrasse avec vue sur le jardin- 30m² - accès par la cuisine ou la bibliothèque
Piscine au sel - 12 x 5 avec volet roulant et robot
Accès à la propriété par un grand portail de l'époque et un deuxième accès par le jardin à l'arrière de la propriété.
INFORMATION TECHNIQUE
Simple vitrage
Chauffage : fioul et bois pour la maison principale et électrique pour la deuxème maison
Ballon d'eau chaude
Toiture refaite en 2023 pour la maison principale et 2022 pour la deuxième maison
Tout à l'égout
Adoucisseur
Monument de France
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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