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Maison à vendre à Poullaouen (29246) - Finistère

131.35 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 7960 m²

131.35 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 7960 m²

158 050 € (HAI)

Référence : A24869EDA29

  • 131.35 m2
  • 7960 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété spacieuse, récemment rénovée, avec des jardins et du terrain.

  • 131.35 m2
  • 7960 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle propriété offre un logement familial de bonne taille, qui a été soigneusement rénové par les propriétaires actuels. La salle de bains et la cuisine ont été complètement réaménagées, tandis que le poêle à bois dans le salon a également été remplacé. La propriété dispose également au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger, également équipée d'un poêle à bois et d'une toilette utile au rez-de-chaussée avec lavabo, tandis qu'à l'étage se trouvent 3 chambres et une grande salle de bains avec double douche et baignoire séparée. En plus de cela, le grenier demande à être converti en logement supplémentaire.
L'espace extérieur a également beaucoup à offrir et fournit une piscine hors sol de 8m x 5m ainsi qu'une terrasse entourée de jardins, où vous trouverez également un bel atelier. Les jardins progressent sur le terrain, avec un ruisseau et une zone boisée - un espace idéal pour ceux qui veulent cultiver leurs propres fruits et légumes !
Une propriété à ne pas manquer ! Détails de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :

Au rez-de-chaussée :

Hall.
Salon avec poêle à bois et portes fenêtres donnant sur la terrasse - 11.84m2.
WC avec lavabo.
Salle à manger avec poêle à bois et placard intégré - 24.99m2.
Cuisine aménagée avec porte menant au jardin - 12.44m2.

A l'étage :

Palier avec placard de rangement.
Chambre avec placards intégrés - 13.05m2.
Salle de bain avec 2 lavabos, double douche, WC et baignoire.
Chambre - 9.10m2.
Chambre - 10.33m2.

Grenier abritant le ballon d'eau chaude - 45.11m2.

Extérieur :

Atelier - 17.52m2.
Piscine hors sol - 8m x 5m.
Terrain avec raccordé au réseau d'eau et .câblage électrique prêt à être raccordé.

Distances ( toutes approximatives) :

Poullaouen - 2.5kms.
Carhaix-Plouguer - 12.7kms.
Morlaix - 35.4kms.
Aéroport de Brest - 79kms.
Port de ferry de Roscoff - 62.12kms.
Plage de Saint-Michel-en-Grève - 46.4kms.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A24869EDA29

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette belle propriété offre un logement familial de bonne taille, qui a été soigneusement rénové par les propriétaires actuels. La salle de bains et la cuisine ont été complètement réaménagées, tandis que le poêle à bois dans le salon a également été remplacé. La propriété dispose également au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger, également équipée d'un poêle à bois et d'une toilette utile au rez-de-chaussée avec lavabo, tandis qu'à l'étage se trouvent 3 chambres et une grande salle de bains avec double douche et baignoire séparée. En plus de cela, le grenier demande à être converti en logement supplémentaire.
L'espace extérieur a également beaucoup à offrir et fournit une piscine hors sol de 8m x 5m ainsi qu'une terrasse entourée de jardins, où vous trouverez également un bel atelier. Les jardins progressent sur le terrain, avec un ruisseau et une zone boisée - un espace idéal pour ceux qui veulent cultiver leurs propres fruits et légumes !
Une propriété à ne pas manquer ! Détails de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :

Au rez-de-chaussée :

Hall.
Salon avec poêle à bois et portes fenêtres donnant sur la terrasse - 11.84m2.
WC avec lavabo.
Salle à manger avec poêle à bois et placard intégré - 24.99m2.
Cuisine aménagée avec porte menant au jardin - 12.44m2.

A l'étage :

Palier avec placard de rangement.
Chambre avec placards intégrés - 13.05m2.
Salle de bain avec 2 lavabos, double douche, WC et baignoire.
Chambre - 9.10m2.
Chambre - 10.33m2.

Grenier abritant le ballon d'eau chaude - 45.11m2.

Extérieur :

Atelier - 17.52m2.
Piscine hors sol - 8m x 5m.
Terrain avec raccordé au réseau d'eau et .câblage électrique prêt à être raccordé.

Distances ( toutes approximatives) :

Poullaouen - 2.5kms.
Carhaix-Plouguer - 12.7kms.
Morlaix - 35.4kms.
Aéroport de Brest - 79kms.
Port de ferry de Roscoff - 62.12kms.
Plage de Saint-Michel-en-Grève - 46.4kms.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Poullaouen

Département Finistère

Région Bretagne

Emplacement Hameau
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 158 050 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 145 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 544 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Liz DACK - Conseiller Leggett

Liz DACK

Conseiller Leggett

siret : 821150752

Liz DACK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Liz DACK

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1600 € et 2240 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1600 € et 2240 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

158 050 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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