82 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 258 m²
82 500 € 77 000 € (HAI)
Référence : A24919SHA16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Il s’agit d’une maison de village superbement présentée qui ferait une maison de vacances idéale ou une résidence permanente. Elle est située dans un petit village à proximité des commodités locales.
La propriété se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine dînatoire, d’une chaufferie, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un salon avec accès direct sur le long jardin arrière avec pelouse. Il y a le chauffage central au fioul et le simple vitrage.
Le jardin arrière est long et attrayant, avec des arbres à fleurs et des arbres fruitiers : pommiers, sureau et pêchers.
Il y a une terrasse en bois parfaite pour les barbecues d'été.
Il s'agit d'une belle propriété et il est recommandé de la visiter.
En détail
Hall d'entrée (5,15 x 3,22 m environ)
Avec un sol carrelé clair et lumineux, et un escalier en chêne caractéristique.
La cuisine est très attrayante (5,15 m x 3,22 m environ). Elle comprend une gamme d'éléments de cuisine de style campagnard et un espace pour une grande table à manger, un buffet de cuisine et un réfrigérateur/congélateur. Le sol est carrelé. Il y a une cheminée.
Au bout du couloir se trouve la chaufferie (4,5 x 4,5 m environ) qui abrite actuellement la chaudière et le réservoir de combustible pour le chauffage central au fioul et le chauffe-eau. Il y a de l'espace supplémentaire pour ranger les congélateurs, le lave-linge, le matériel de jardinage, etc.
Au premier étage
Salle de séjour (3,8 x 3,10 m environ)
Ce salon a été décoré avec goût avec un papier peint luxueux. Il y a un feu de bois et des portes-fenêtres qui donnent sur le long jardin arrière.
Chambre 1 - (3,23 x 3,24 m approx)
Encore une fois, cette chambre est très bien présentée et offre une vue sur le jardin.
WC - toilettes séparées (2,15 x 1,12 m environ)
Chambre 2 - (5,37 m x 3,33 m)
Une autre chambre décorée avec goût offrant une vue sur l'avant de la maison et la possibilité d'observer le lever du soleil sur la Charente.
Salle d'eau - (2,70 m x 1,99 m).
Comprend une douche semi-fermée, un lavabo et un sèche-serviettes.
À l'extérieur, à l'arrière, il y a un jardin principalement gazonné qui vous offre un endroit parfait pour vous détendre et profiter de votre maison de vacances. Il y a une terrasse en bois où vous pouvez prendre vos repas en plein air. En outre, il y a suffisamment d'espace pour créer un potager si vous souhaitez vivre en autarcie.
Situation - située non loin des villages locaux et de la ville historique de Confolens.
Les aéroports de Limoges et de Poitiers se trouvent à environ une heure de route.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A24919SHA16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Il s’agit d’une maison de village superbement présentée qui ferait une maison de vacances idéale ou une résidence permanente. Elle est située dans un petit village à proximité des commodités locales.
La propriété se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine dînatoire, d’une chaufferie, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un salon avec accès direct sur le long jardin arrière avec pelouse. Il y a le chauffage central au fioul et le simple vitrage.
Le jardin arrière est long et attrayant, avec des arbres à fleurs et des arbres fruitiers : pommiers, sureau et pêchers.
Il y a une terrasse en bois parfaite pour les barbecues d'été.
Il s'agit d'une belle propriété et il est recommandé de la visiter.
En détail
Hall d'entrée (5,15 x 3,22 m environ)
Avec un sol carrelé clair et lumineux, et un escalier en chêne caractéristique.
La cuisine est très attrayante (5,15 m x 3,22 m environ). Elle comprend une gamme d'éléments de cuisine de style campagnard et un espace pour une grande table à manger, un buffet de cuisine et un réfrigérateur/congélateur. Le sol est carrelé. Il y a une cheminée.
Au bout du couloir se trouve la chaufferie (4,5 x 4,5 m environ) qui abrite actuellement la chaudière et le réservoir de combustible pour le chauffage central au fioul et le chauffe-eau. Il y a de l'espace supplémentaire pour ranger les congélateurs, le lave-linge, le matériel de jardinage, etc.
Au premier étage
Salle de séjour (3,8 x 3,10 m environ)
Ce salon a été décoré avec goût avec un papier peint luxueux. Il y a un feu de bois et des portes-fenêtres qui donnent sur le long jardin arrière.
Chambre 1 - (3,23 x 3,24 m approx)
Encore une fois, cette chambre est très bien présentée et offre une vue sur le jardin.
WC - toilettes séparées (2,15 x 1,12 m environ)
Chambre 2 - (5,37 m x 3,33 m)
Une autre chambre décorée avec goût offrant une vue sur l'avant de la maison et la possibilité d'observer le lever du soleil sur la Charente.
Salle d'eau - (2,70 m x 1,99 m).
Comprend une douche semi-fermée, un lavabo et un sèche-serviettes.
À l'extérieur, à l'arrière, il y a un jardin principalement gazonné qui vous offre un endroit parfait pour vous détendre et profiter de votre maison de vacances. Il y a une terrasse en bois où vous pouvez prendre vos repas en plein air. En outre, il y a suffisamment d'espace pour créer un potager si vous souhaitez vivre en autarcie.
Situation - située non loin des villages locaux et de la ville historique de Confolens.
Les aéroports de Limoges et de Poitiers se trouvent à environ une heure de route.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HAI 77 000 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 70 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 310 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Sandra HALL
Conseiller Leggett
siret : 821629060
Sandra HALL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Sandra HALLMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Sandra HALL
Conseiller Leggett
siret : 821629060
Sandra sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Sandra HALL
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €